Bezahlbares Familienglück mit Garten und Garage!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
349000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-322091
Objekt ID
1111-3501-DH
Adresse
68623 Lampertheim
Ort
68623 Lampertheim
Fakten und Zahlen
Haustyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1969
Kerndaten
Wohnfläche
155 m2
Zimmer
6.0
Badezimmer
1.0
separate WC
1.0
Grundstücksfläche
334 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
349.000 €
Zus. Preis Info
349.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Abstellraum
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2036-08-12
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
184.90
wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
2008
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Öl
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Im Herzen von Lampertheim finden Sie diese Doppelhaushälfte, die einiges zu bieten hat!
Ausstattung
Die Highlights auf einen Blick:
- viele Zimmer (3 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, Wohnen, Essen, Abstellkammer, Kellerraum)
- Öl-Brennwertheizung, Buderus, von 2008
- schöner Garten (nicht zu groß und nicht zu klein) mit 2 Gartenhütten und "PV-Balkonkraftwerk"
- Wintergarten gefliest, ganzjährig nutzbar
- voll unterkellert, gut nutzbar, trocken, gute Höhe mit Partyraum
- lange Garage mit elektrischem Tor und neuem Dach (erst 7 Jahre alt)
- teilweise Echtholzparkett
- viele Einbauschränke
- Einbauküche
- elektr. Rollläden in Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Dach ausgebaut, 2 Räume mit je einem Waschbecken
Das Haus ist gepflegt, aber schon etwas älter: Fenster, Bad und WC müssten erneuert werden. Das Dach ist dicht, der Keller ist trocken und die Fassade ist in Ordnung.
- viele Zimmer (3 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, Wohnen, Essen, Abstellkammer, Kellerraum)
- Öl-Brennwertheizung, Buderus, von 2008
- schöner Garten (nicht zu groß und nicht zu klein) mit 2 Gartenhütten und "PV-Balkonkraftwerk"
- Wintergarten gefliest, ganzjährig nutzbar
- voll unterkellert, gut nutzbar, trocken, gute Höhe mit Partyraum
- lange Garage mit elektrischem Tor und neuem Dach (erst 7 Jahre alt)
- teilweise Echtholzparkett
- viele Einbauschränke
- Einbauküche
- elektr. Rollläden in Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Dach ausgebaut, 2 Räume mit je einem Waschbecken
Das Haus ist gepflegt, aber schon etwas älter: Fenster, Bad und WC müssten erneuert werden. Das Dach ist dicht, der Keller ist trocken und die Fassade ist in Ordnung.
Lage
Für Kinder ist die Lage besonders praktisch: Der Martin Luther Platz liegt quasi um die Ecke, ebenso mehrere Spielplätze in der direkten Umgebung. Auch die Betreuung und Schule sind bequem erreichbar, zum Beispiel die Kindertagesstätte Farbenfroh sowie die Goetheschule jeweils in fußläufiger Nähe. Damit lassen sich Bring- und Holwege im Alltag gut organisieren.
Die Nahversorgung ist ebenfalls unkompliziert. Ein „Netto Discounter“ befindet sich nur wenige Schritte entfernt, weitere Einkaufsmöglichkeiten wie „Norma“ sind ebenfalls schnell erreichbar. Drogerien wie „Müller“ oder „dm“ liegen in der näheren Umgebung und ergänzen das Angebot für den täglichen Bedarf.
Die Anbindung ist alltagstauglich und flexibel: Zur Bushaltestelle Alte Dampfmühle sind es ca. 10 Minuten zu Fuß. Der Bahnhof Lampertheim ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten zu erreichen, zu Fuß in ca. 30 Minuten. Die Autobahn A 67 erreicht man mit dem Auto in ca. 15 Minuten, den Flughafen Frankfurt am Main in ca. 45 Minuten.
Auch Freizeit und Gesundheit sind gut abgedeckt. Sportangebote sowie ärztliche Versorgung und Zahnärzte befinden sich in der näheren Umgebung, sodass vieles ohne großen Aufwand erreichbar ist.
Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus ruhigem Wohnen, kurzen Wegen für Kinder und Alltag sowie einer guten regionalen Anbindung.
Die Nahversorgung ist ebenfalls unkompliziert. Ein „Netto Discounter“ befindet sich nur wenige Schritte entfernt, weitere Einkaufsmöglichkeiten wie „Norma“ sind ebenfalls schnell erreichbar. Drogerien wie „Müller“ oder „dm“ liegen in der näheren Umgebung und ergänzen das Angebot für den täglichen Bedarf.
Die Anbindung ist alltagstauglich und flexibel: Zur Bushaltestelle Alte Dampfmühle sind es ca. 10 Minuten zu Fuß. Der Bahnhof Lampertheim ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten zu erreichen, zu Fuß in ca. 30 Minuten. Die Autobahn A 67 erreicht man mit dem Auto in ca. 15 Minuten, den Flughafen Frankfurt am Main in ca. 45 Minuten.
Auch Freizeit und Gesundheit sind gut abgedeckt. Sportangebote sowie ärztliche Versorgung und Zahnärzte befinden sich in der näheren Umgebung, sodass vieles ohne großen Aufwand erreichbar ist.
Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus ruhigem Wohnen, kurzen Wegen für Kinder und Alltag sowie einer guten regionalen Anbindung.
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Sonstiges
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Anbieterdaten
