Bezugsfrei! 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Hohenfelde!
Küche
Balkon
Kinderzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Balkon
Kinderzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
599999.0€ Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-277058
Objekt ID
6524830
Adresse
22087 Hamburg
Ort
22087 Hamburg
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1964
Kerndaten
Wohnfläche
73 m2
Zimmer
3.0
Lage im Gebäude
Etage
1
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
599.999 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Weitere Kosten
Hausgeld
300 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
128 kWh / ( m².a )
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Heizung
Heizungsart
Fernheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Blockheizkraftwerk
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Ein Balkon in südlicher Ausrichtung zum verweilen, unmittelbare Zentrumsnähe und viel Stauraum- das sind nur einige Highlights dieses Schmuckstücks in Hohenfelde.
Etwas ganz besonderes ist die Küche, die mit seiner Großzügigkeit und Helligkeit besticht.
Alle Zimmer haben eine schöne Größe und eignen sich daher zu jeglicher Nutzung. Das Schlafzimmer bietet so viel Platz, dass sowohl ein Bett, als auch ein Schrank ihren Platz finden. Das Wohnzimmer hat eine wunderbare Größe für eine gemütliche Sofagarnitur und einem Essbereich. Auch das Kinderzimmer ist perfekt geschnitten.
Der großzügige Balkon in südlicher Ausrichtung, ist ein idealer Platz, um an lauschigen Sommerabenden den Tag mit einem Glas Wein entspannt ausklingen zu lassen.
Das Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC.
Die Wohnung ist Bezugsfrei und das Hausgeld liegt bei ca. 300€ im Monat.
Habe ich Sie neugierig gemacht? Greifen Sie zu!
Angaben zum EneV: Energieverbrauchsausweis; Energieklasse: D, Energiewert: 128 kWh (m² a) Energieträger: Fernwärme
Lage
Hohenfelde ist ein zentral gelegener Stadtteil im Norden Hamburgs, der im Bezirk Hamburg-Nord liegt. Er grenzt an Winterhude, St. Georg, Uhlenhorst und Hammerbrook und bietet eine ruhige, aber gleichzeitig gut angebundene Lage. Besonders die Nähe zur Außenalster macht den Stadtteil für Naturliebhaber attraktiv, da er Erholungsmöglichkeiten wie Spaziergänge und Bootsfahrten bietet.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit der U-Bahn-Station „Hohenfelde“ der Linie U1 und verschiedenen Buslinien, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt gewährleisten. Hohenfelde zeichnet sich durch eine Mischung aus Altbauten und modernen Neubauten aus und bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Cafés. Der Stadtteil kombiniert urbanes Leben mit naturnahen Erholungsräumen und bietet eine hohe Lebensqualität für seine Bewohner.