Bezugsfrei ab sofort: Schöne 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten und schafft ein angenehmes Wohngefühl.

Besonders praktisch ist das separate Esszimmer mit direkter Anbindung an die Küche. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und ermöglicht einen komfortablen Start ohne zusätzlichen Anschaffungsaufwand.

In den Wohn- und Schlafräumen wurde pflegeleichter Laminatfußboden verlegt, der für eine moderne und wohnliche Optik sorgt. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und präsentiert sich funktional und zeitlos.

Abgerundet wird das Angebot durch ein zugehöriges Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Lage

Die Wohnung liegt in einem gewachsenen, angenehm ruhigen Umfeld im Dresdner Südosten mit kurzen Wegen für den Alltag und viel Raum für Freizeit im Grünen. Wer eine praktische Lage sucht, in der sich Schule, Betreuung, Einkaufen und Wege in die Stadt gut verbinden lassen, findet hier eine stimmige Basis.

Alltag und Versorgung
Für den täglichen Bedarf ist vieles in der Nähe: Ein Supermarkt wie REWE oder ALDI liegt jeweils in ca. 1 bis 2 km Entfernung. Frische Brötchen gibt es bei der Feinbäckerei Thomas in ca. 400 m. Auch eine Drogerie ist mit Rossmann in ca. 1,5 km gut erreichbar. Ärztliche Versorgung und Apotheken sind ebenfalls im nahen Umfeld vorhanden, zum Beispiel die Goethe Apotheke in ca. 1,3 km.

Kinderbetreuung und Schule
Die Umgebung ist auf kurze Wege ausgelegt. Ein Kindergarten liegt in ca. 700 m, die KITA Weststraße in ca. 700 bis 800 m. Für den Schulstart sind mehrere Grundschulen im Umkreis vorhanden, darunter die 90. Grundschule in ca. 1 km sowie die 91. Grundschule Am Sand in ca. 1,1 km. Für den Nachmittag bieten sich Spielplätze in ca. 1 km Entfernung an, zum Beispiel der Spielplatz Struppener Straße.

Freizeit und Erholung
Für Bewegung und Auszeiten im Freien ist gesorgt: Der Meußlitzer Park liegt in ca. 1 km Entfernung und eignet sich gut für Spaziergänge und kleine Runden nach Feierabend. Wer sportlich aktiv sein möchte, findet Angebote wie die YOYO Kletterhalle in ca. 1 km. Auch Ausflugsziele an der Elbe und Richtung Pillnitz sind von hier aus gut erreichbar.

Mobilität und Anbindung
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr komfortabel. Eine Haltestelle ist in ca. 600 m erreichbar, weitere liegen im Umkreis von ca. 800 m. Der S Bahnhof Niedersedlitz befindet sich in ca. 1,6 km Entfernung und ergänzt die schnelle Verbindung in die Stadt und ins Umland.
Mit dem Auto ist die nächste Autobahnauffahrt in ca. 3 km erreichbar, die A 17 in ca. 5 km.
Für Flugreisen ist der nächstgelegene Verkehrsflughafen der Flughafen Dresden. Der in den Daten genannte Flugplatz Pirna liegt in ca. 4,5 km und ist eher für kleinere Luftfahrt relevant.

Umfeld in Zahlen
Das Wohnumfeld wirkt familienfreundlich und stabil: Rund 20 Prozent der Bewohner sind unter 18 Jahre, die durchschnittliche Haushaltsgröße liegt bei ca. 2,2 Personen. Gleichzeitig ist die Eigentümerquote mit ca. 53 Prozent vergleichsweise hoch und der Leerstand mit ca. 3,5 Prozent niedrig. Das spricht für eine etablierte Nachbarschaft mit langfristiger Perspektive.

Sonstiges

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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