Bezugsfrei – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger *1849 R 2ZKB in Bielefeld

Objektbeschreibung

Ruhige Wohnlage in Bielefeld, Nähe Bultkamp
Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon
im Erdgeschoss eines 6-Familienhauses
ca. 58 m² gut aufgeteilte Wohnfläche
Gepflegter Gemeinschaftsgarten mit grünem Ausblick
Einbauküche, Einbauschränke im sep. Flurbereich
KFZ-Stellplatz auf Gemeinschaftsparkfläche vorhanden

Ausstattung

Diese bezugsfreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses aus dem Jahr 1970 in ruhiger Wohnlage von Bielefeld. Das Haus sowie die gemeinschaftlichen Außenanlagen vermitteln einen ordentlichen und gut unterhaltenen Eindruck. Besonders der grüne Gemeinschaftsgarten unterstreicht die angenehme Wohnatmosphäre und bietet vom Balkon aus einen schönen Blick ins Grüne.

Die Wohnung überzeugt durch eine klassische, gut nutzbare Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger. Auch für Eltern, die eine solide Wohnlösung für studierende Kinder suchen, kann dieses Angebot interessant sein. Da die Wohnung bezugsfrei ist, steht einer kurzfristigen Eigennutzung oder Neuvermietung nichts im Wege.

Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie die Küche sowie den Wohnraum. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch in der Wohnung verbleiben und bietet damit eine praktische Grundlage für die weitere Nutzung. Der Wohnbereich ist angenehm geschnitten, mit Echtholzparkett ausgestattet und bietet Zugang zum Balkon.
Über einen kleinen separaten Flurbereich, der sich zwischen Wohn- und Schlafzimmer befindet, gelangen Sie in den privaten Bereich der Wohnung. Hier stehen praktische Einbauschränke zur Verfügung, die wertvollen Stauraum schaffen. Von diesem Zwischenflur gelangen Sie auch in das Bad, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Es präsentiert sich mit blauen Wandfliesen im Stil des Baujahres, insgesamt gepflegt und funktional.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet Platz für die wesentlichen Möbel eines kompakten Schlafbereichs. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung. Ein eigener KFZ-Stellplatz rundet das Angebot ab.

Insgesamt stellt diese Wohnung eine solide Grundlage für Eigennutzer oder Kapitalanleger dar: bezugsfrei, gepflegt, gut geschnitten und mit Balkon, Stellplatz sowie schönem Gartenblick in ruhiger Lage von Bielefeld.

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Bielefeld, im Bereich Bultkamp. Das Umfeld ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung, gepflegten Mehrfamilienhäusern und viel Grün. Der rückwärtige Balkon mit Blick in den Gemeinschaftsgarten unterstreicht die angenehme und geschützte Wohnatmosphäre.

Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind gut erreichbar. Auch die Bielefelder Innenstadt, die Universität und weitere Stadtbereiche lassen sich je nach Bedarf bequem erreichen. Damit eignet sich die Lage sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger, die eine kompakte Wohnung in ruhigem Wohnumfeld suchen.

Zusätzliche Information

Bezugsfrei – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger

Sonstiges

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Eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie ist jederzeit möglich. Für eine Innenbesichtigung stimmen Sie bitte vorher einen Termin mit dem Vermittler, der Firma SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, ab.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de