Bezugsfrei! - Ihr Wohntraum in ruhigem Reinickendorf
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
249000.0€ Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-262724
Objekt ID
6434320
Adresse
13403 Berlin
Ort
13403 Berlin
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1962
Kerndaten
Wohnfläche
49 m2
Zimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
2
Lage im Gebäude
Etage
1
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
249.000 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
156 kWh / ( m².a )
A+ABCDEFGH
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Heizung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Sind Sie auf der Suche nach einer sonnigen Wohnoase in ruhiger Lage?
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre überzeugt durch eine perfekte Kombination aus Gemütlichkeit und moderner Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Balkon, der Ihnen in ruhiger Lage einen entspannten Rückzugsort im Freien bietet. Die Wohnung zeichnet sich durch eine sehr helle und freundliche Atmosphäre aus.
Das moderne Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung sorgt für Wohlfühlambiente, während die Fußbodenheizung im Wohnzimmer an kühlen Tagen für eine angenehme Wärme sorgt. Der Wohnbereich bietet zudem viel Potenzial, einen gemütlichen Wohn- und Essbereich ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Die ruhige Lage der Wohnung gewährleistet erholsame Stunden, während die sehr gute Infrastruktur in der Umgebung Ihnen schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und weiteren wichtigen Einrichtungen bietet. Eine ideale Wohnung für alle, die ein helles, freundliches Zuhause in einer gut angebundenen, dennoch ruhigen Umgebung suchen.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann lade ich Sie gern zu einem Besichtigungstermin ein, bitte melden Sie sich unter +49 176 52075548 Vjatscheslav Nikonov ImmoSky Berlin.
Der Energieverbrauchswert beträgt 156 kWh/(m2 a), Energiekennwert E. Wesentlicher Energieträger: Öl.
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTANDÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden!+++
Lage
Hier leben Sie in einer Umgebung, die Ruhe und Geborgenheit ausstrahlt, umgeben von viel Grün und einer Atmosphäre, die wie geschaffen ist für Familien. Hier, in dieser idyllischen Lage, finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ob Sie entspannt einkaufen, einen gemütlichen Abend beim Ausgehen verbringen oder einfach nur einen Spaziergang im Grünen machen möchten – alles ist ganz in Ihrer Nähe und leicht erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur einen kurzen Fußweg entfernt, sodass Sie jederzeit bequem und flexibel unterwegs sind.
Ein besonderes Highlight ist die kleine Wiese direkt vor Ihrer Tür. Sie ist der perfekte Ort für gesellige Grilltage, wo Freunde und Familie zusammenkommen, um gemeinsam zu lachen, zu feiern und unvergessliche Momente zu erleben. Hier können Kinder unbeschwert spielen, während die Erwachsenen die entspannte Atmosphäre genießen.