Bezugsfreie 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Friedrichshain.

Objektbeschreibung

Ein Traumhaus zu einem Traumpreis? Unsere geräumige 3-Zimmer-Wohnung ist ruhig im Hinterhof gelegen und befindet sich im zweiten Obergeschoss. Sie genießen die Ruhe in Ihrer gemütlichen modernen Wohnung und von der Haustür erwartet Sie die aufregendste Berliner Gegend, Friedrichshain mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Ausgehmöglichkeiten fußläufig.
Hier erwartet Sie eine helle, ruhige Wohnung mit Balkon, wunderschönes Wohnzimmer mit Kaminofen, ein großzugiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und gehobenes Badezimmer mit Infrarotdusche.
Sie genießen Ihren Kaffee in Ruhe und lassen den Alltagsstress vollständig los in Ihrem ca. 5 m2 großem Balkon. Dies gesamte Wohnung bis auf Küche und Bad verfügt über abgezogene Holzdielen.
Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können.

Gebaut wurde das Haus im Jahr 1900 und saniert im Jahr 2020.

Der Bedarfsausweis gibt den Wert 101 kWh (m²a) an, daraus ergibt sich der Endenergiekennwert H. Wesentlicher Energieträger ist Erdgas.

Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung, ich freue mich auf Ihren Anruf. Dr. Maia Amirezashvili, Immosky Deutschland GmbH.

Tel.: 0173.2516361

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Lage

Die Wohnung liegt direkt im Herzen Berlins, Friedrichshain. Sie genießen Abendsonne in einem gemütlichen Balkon. Idyllischen Gerten könnten Sie gemeinsam nutzen und im Sommer Ihren Kaffee mit der Familie genießen.
Ideale Infrastruktur der Großstadt und verkehrsgünstige Lage verleiht dem Platz einen besonderen Charakter. Zahlreiche Cafés und Restaurants, kulturelle Veranstaltungen, die vielen Freizeitmöglichkeiten macht die Lage für die jüngere und ältere Generationen gleich attraktiver. Besonders Spaß macht die super Anbindung: z.B. Straßenbahn und Bus erreichen Sie in 250 Meter. U-Bahn Linie 1/3 in ca. 600 Meter, S-Bahnhof Warschauer Straße erreichen Sie in 9 Minuten zu Fuß. Um die Ecke finden Sie alles, was man zum Alltag benötigt: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bäckerei / Ärzte usw. Besonders klasse ist die Nähe von vielen Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten.