Bielefeld-Heepen.. 3 Familienhaus als solide Kapitalanlage mit Solar und PV - Anlage sucht neuen Eigentümer !
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
420000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-214550
Objekt ID
FALC-TH-33903
Adresse
33719 Bielefeld
Ort
33719 Bielefeld
Fakten und Zahlen
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1920
Kerndaten
Wohnfläche
170 m2
Zimmer
7.0
Grundstücksfläche
400 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Letzte Renovierung
2022
Wohneinheiten
3.0
Bestimmungen
Nichtraucher - Haustiere
Haustiere erlaubt
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
vermietet
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
420.000 €
Kaufpreis pro Quadratmeter
2.470,59 €
Courtage
Käufercourtage
4,76 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis
Merkmale
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
standard
Besondere Merkmale
Besondere Merkmale
Haustiere erlaubt
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2033-02-05
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
187.90
wesentlicher Energieträger
Blockheizkraftwerk
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1920
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
3 Familienhaus in zentraler Lage von Bielefeld-Heepen !
Da lacht das "Anleger-Herz".
Hier bekommen Sie die Gelegenheit eine tolle Kapitalanlage in begehrter Lage zu erwerben und Ihre Zukunft damit abzusichern.
Dieses um 1907 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus ist das ideale Renditeobjekt in zentrumsnaher Lage von Bielefeld-Heepen.
Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hieraus ein Schmuckstück gestalten. Speziell das Treppenhaus müsste renoviert werden.
Das Gebäude ist ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohnungen .
Auf dem ca. 400 m² großen Grundstück befindet sich auch eine Garage.
Zur Zeit sind alle Wohneinheiten vermietet.
Die ca. 170 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Wohnungen in einer Größe von ca. 57 m² bis ca.65 m².
Die Wohnung im 1 OG mit ca. 65m² Wohnfläche wurde gerade in 2022 renoviert.
Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden nur ausgewählte Fotos veröffentlicht.
Das Objekt ist voll unterkellert.
Mit einer Kalt-Mieteinnahme von zur Zeit ca. 15600,-- p.a. und einer guten Mieterschaft, erwerben Sie ein Renditeobjekt mit bereits jetzt einer ansprechenden Rendite. Genügend Potenzial für die Zukunft ist hier dennoch vorhanden.
Laut Aussage des Eigentümers wurde in den letzten Jahren ca. 80000,-- Euro in die Dämmung, PV und Solaranlage sowie ein Blockheizkraftwerk investiert. In den nächsten Wochen erfolgt auch noch eine Installation einer Wärmepumpe.
Somit haben umfangreiche energetische Massnahmen bei dem Objekt schon stattgefunden.
Besichtigungen sind nur mit vorliegender Finanzierungsbestätigung möglich. Hierbei bin ich Ihnen gerne im Vorfeld behilflich.
Da lacht das "Anleger-Herz".
Hier bekommen Sie die Gelegenheit eine tolle Kapitalanlage in begehrter Lage zu erwerben und Ihre Zukunft damit abzusichern.
Dieses um 1907 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus ist das ideale Renditeobjekt in zentrumsnaher Lage von Bielefeld-Heepen.
Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hieraus ein Schmuckstück gestalten. Speziell das Treppenhaus müsste renoviert werden.
Das Gebäude ist ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohnungen .
Auf dem ca. 400 m² großen Grundstück befindet sich auch eine Garage.
Zur Zeit sind alle Wohneinheiten vermietet.
Die ca. 170 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Wohnungen in einer Größe von ca. 57 m² bis ca.65 m².
Die Wohnung im 1 OG mit ca. 65m² Wohnfläche wurde gerade in 2022 renoviert.
Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden nur ausgewählte Fotos veröffentlicht.
Das Objekt ist voll unterkellert.
Mit einer Kalt-Mieteinnahme von zur Zeit ca. 15600,-- p.a. und einer guten Mieterschaft, erwerben Sie ein Renditeobjekt mit bereits jetzt einer ansprechenden Rendite. Genügend Potenzial für die Zukunft ist hier dennoch vorhanden.
Laut Aussage des Eigentümers wurde in den letzten Jahren ca. 80000,-- Euro in die Dämmung, PV und Solaranlage sowie ein Blockheizkraftwerk investiert. In den nächsten Wochen erfolgt auch noch eine Installation einer Wärmepumpe.
Somit haben umfangreiche energetische Massnahmen bei dem Objekt schon stattgefunden.
Besichtigungen sind nur mit vorliegender Finanzierungsbestätigung möglich. Hierbei bin ich Ihnen gerne im Vorfeld behilflich.
Ausstattung
Hier die Highlights der Immobilie auf einen Blick :
- 7 Zimmer
- Solar und PV - Anlage
- Blockheizkraftwerk
- Wärmepumpe wird demnächst installiert
- zentrale Lage
- voll vermietet
- Wohnung im ersten OG frisch renoviert
- 1 Garage
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
- 7 Zimmer
- Solar und PV - Anlage
- Blockheizkraftwerk
- Wärmepumpe wird demnächst installiert
- zentrale Lage
- voll vermietet
- Wohnung im ersten OG frisch renoviert
- 1 Garage
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Lage
Bielefeld ist eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Detmold im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Mit über 330.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe und deren wirtschaftliches Zentrum.
Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Bielefeld- Heepen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten auch fußläufig zu erreichen.
Von hier aus gelangt man auch sehr schnell in die Bielefelder Innenstadt.
Heepen ist ein Stadtbezirk im Osten der kreisfreien Stadt Bielefeld in Nordrhein- Westfalen und der größte Ortsteil in diesem Stadtbezirk. Bis 1972 war Heepen eine eigenständige Gemeinde im Kreis Bielefeld und Hauptort des damaligen Amtes Heepen. ( Quelle : Wikipedia)
Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Bielefeld- Heepen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten auch fußläufig zu erreichen.
Von hier aus gelangt man auch sehr schnell in die Bielefelder Innenstadt.
Heepen ist ein Stadtbezirk im Osten der kreisfreien Stadt Bielefeld in Nordrhein- Westfalen und der größte Ortsteil in diesem Stadtbezirk. Bis 1972 war Heepen eine eigenständige Gemeinde im Kreis Bielefeld und Hauptort des damaligen Amtes Heepen. ( Quelle : Wikipedia)
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Sonstiges
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Da wir die Termine für eine Besichtigung mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Terminvorschläge bitte an: thorsten.holwas@falcimmo.de oder einfach direkt auf „Anbieter kontaktieren“ im jeweiligen Internetportal klicken.
Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!
Ihre Ansprechpartner:
Thorsten Holwas
Quittenweg 31
32052 Herford
Tel: 0172 231 0461
Ugur Tabakan
Tel: 017656529204
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Da wir die Termine für eine Besichtigung mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Terminvorschläge bitte an: thorsten.holwas@falcimmo.de oder einfach direkt auf „Anbieter kontaktieren“ im jeweiligen Internetportal klicken.
Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!
Ihre Ansprechpartner:
Thorsten Holwas
Quittenweg 31
32052 Herford
Tel: 0172 231 0461
Ugur Tabakan
Tel: 017656529204
Anbieterdaten
