Bielefeld-Mitte: 1 Zimmer in 2er-WG | inkl. Möblierung | inkl. Einbauküche | ab 01.08.2023

Objektbeschreibung

Die frisch renovierte Wohnung im 2. OG verfügt über 45 m² und ist perfekt geeignet für eine 2er-WG, die Ihr euch gemütlich machen könnt! Eine moderne, weisse Möblierung - Bett 140 cm, großer Schrank, Schreibtisch und Stuhl - steht zur Verfügung in jedem Zimmer. Mit persönlichen Möbeln und Dingen macht Ihr es zu euren neuen Heim.

Die Wohnung besteht aus insgesamt 2 Zimmern (1 Zimmer ist bereits vermietet) plus Flur, Küche und Bad. Die neue und moderne Küchenzeile verfügt über ein Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler und großem Kühlschrank. Die Küche ist neben der Einbauküche ebenfalls mit einem Esstisch und drei Stühlen bereits ausgestattet und bietet Platz für gemeinsames Essen und Trinken.

Das Bad ist komplett weiss gefliest, hat ein Fenster, eine Dusche und 2 Waschbecken. Der grosse Einbauschrank mit Oberschrank sowie einem grossem Spiegel runden das Angebot ab.

2 Zimmergrößen:
Zimmer links - 16 m² (vermietet)
Zimmer rechts - 11 m²

Im Keller steht für die Wäsche eine komplette Waschanlage mit MIELE Waschmaschine und MIELE Trockner gegen Entgelt zur Verfügung. Für Ihren PKW steht ausreichend Parkraum in den angrenzenden Straßen zur Verfügung.

DIe Kosten für die Wohnung teilen sich wie folgt auf:
1. Kaltmiete 250 €
2. Nebenkostenpauschale 65 €
3. Kosten für Heizung und Strom (eigener Vertrag, wird innerhalb der WG geteilt)

Ausstattung

Eckdaten der WG-Wohnung:
+ 1 Zimmer in einer 2er-WG mit 11 m² Raumgröße
+ Bad mit Dusche komplett neu mit Badschrank und Badspiegel möbliert
+ Küche mit neuer Einbauküche und Elektrogeräten
+ Flur mit Garderobe
+ alle 2 Zimmer jeweils mit weisser Möblierung (Schrank, Bett, Schreibtisch, Stuhl)
+ Kaltmiete 250 €
+ Nebenkostenpauschale 65 €
+ Gas und Strom als eigener Vertrag (wird in der WG geteilt)

Lage

Das WG-Zimmer liegt im Stadtteil Mitte (Heeper Straße 210) an einer zentralen Einfallstraße von Bielefeld. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie die Einstiegsmöglichkeiten zum ÖPNV liegen im nahem Umfeld und sind gut zu Fuß zu erreichen.

- Lidl, Netto, Combi in 3 Gehminuten
- Apotheken, Bäckereien, Tankstellen, Frisöre, Kiosk, Sparkasse in 2 Gehminuten
- Bushaltestelle Lohbreite in 2 Minuten
- Innenstadt in 10 Minuten mit dem Fahrrad
- Parkanlage Lutter in ca. 100 Meter

Ein Auto findet in der Seitenstraße Platz. Für das Fahrrad steht im Keller ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.8.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 143.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

HAFTUNG
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.