Bielefeld-Mitte in ruhiger, innenstadtnaher Lage/in der Nähe des Ravensberger Parks!

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt sechs Wohnungen, die jeweils von Einzelpersonen bewohnt werden. Vor dem Haus stehen öffentliche PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 90,- Euro für eine einzelne Person/Mieter. Die Kosten für Gas (Etagenheizung) und Strom sind in den angegebenen Nebenkosten nicht enthalten. Für diese Energiekosten schließt der Mieter direkt einen Liefervertrag mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen ab.
Im Jahr 2022 wurde das Dach des Hauses erneuert und mit einer neuen Dachdämmung versehen. Diese Maßnahmen sind im Energieausweis von 2019 noch nicht berücksichtigt.
Die auf den Bildern abgebildete Einbauküche u. a. mit Geschirrspüler gehört dem ausziehenden Mieter und kann für einen fairen Preis übernommen werden.

Ausstattung

In der gesamten Wohnung wurde als Bodenbelag Laminat verlegt, mit Ausnahme des Badezimmers. Das Bad ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Dusche, ein WC, ein Waschbecken sowie ein Fenster, das für Tageslicht und Belüftung sorgt.
Im Kellergeschoss der Wohnanlage steht den Bewohnern ein eigener Kellerraum zur Verfügung, zusätzlich gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenraum.
Der Fernsehempfang erfolgt über eine SAT-Schüssel, wodurch ein vielfältiges Programmangebot gewährleistet ist. Für schnelles Internet ist gesorgt: Laut Auskunft der Telekom sind Geschwindigkeiten von bis zu 250 MBit/s möglich, was sowohl Arbeiten von zu Hause als auch Entertainment optimal unterstützt.

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentralen Lage in Bielefeld-Mitte-Ost. Direkt in fußläufiger Entfernung liegen der wunderschöne Ravensberger Park, was besonders für Naturliebhaber von Vorteil ist. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, ebenso wie diverse Bus- und Stadtbahnhaltestellen, die Sie schnell und unkompliziert an Ihr Ziel bringen. Die Stadtbahn-Haltestellen Dürkopp Tor 6 und Klinikum Mitte sind weniger als einen Kilometer entfernt. Von Dürkopp Tor 6 aus erreichen Sie die Bielefelder Universität in nur etwa 15 Minuten mit der Stadtbahn. Auch die Bielefelder Innenstadt ist in nur rund 10 Minuten zu Fuß erreichbar, sodass Sie hier eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und urbanem Leben genießen können.

Sonstiges

Die Vermieterin wohnen selbst im Haus und wünscht sich eine/n freundliche/n Mieter/in oder ein Paar.

ACHTUNG - Hunde- oder Katzenhaltung nicht erlaubt. Mindestmietdauer 2 Jahre

++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
Der Vermieter möchte ausschließlich an Interessenten vermieten, die in einem festen Arbeitsverhältnis stehen bzw. über ein festes Einkommen verfügen.
Machen Sie bei Ihrer Anfrage bitte Angaben über sich (Alter, Beruf ausgeübt, wer zieht ein usw.) und vergessen Sie nicht Ihre Tel. Nr., E-Mail und kompletter Adresse anzugeben.
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen ohne diese Angaben/Voraussetzungen nicht bearbeitet werden können.
Ihre personenbezogenen Daten werden nach Vermietung des Angebotes aus datenschutzrechtlichen Gründen komplett gelöscht.
++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
Alle Angaben stammen vom Vermieter. Eine Haftung kann hierfür nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.