Bielefeld-Senne: junges Baujahr | Buschkampviertel | ca. 127 m² Wfl. | Gasheizung + Photovoltaik

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen im beliebten "Buschkamp-Viertel". Dieses charmante Reihenendhaus wurde ca. 1999 errichtet und befindet sich in einer Wohnsiedlung in idyllischer Lage in Bielefeld-Senne. Der äußerst gepflegte Zustand und die Modernisierungen - trotz des frischen Baujahres - werden Sie begeistern.

Durch die Haustür betreten Sie den Eingangsbereich mit direktem Zugang zum Gäste-WC und der Garderobe auf der rechten Seite.
Weiter finden Sie das Treppenhaus und den hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die moderne Küche ist erst im Jahre 2015 verbaut worden und ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Über das Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss mit Zugang zum Elternschlafzimmer, Badezimmer und zwei weiteren Räumen, welche sich perfekt als Kinderzimmer oder als Büro anbieten.

Im Dachgeschoss finden Sie das Studio, welches ebenfalls zur Wohnfläche gehört und somit als vollwertiger Wohnraum genutzt werden kann.

Durch einige Modernisierungen im Laufe der Zeit, befindet sich diese Immobilie auf einem sehr guten technischen, sowie optisch ansprechenden Zustand.

Im Jahre 2015 wurde eine neue Gas- Zentralheizung verbaut. Ebenfalls 2015 wurden die Fliesen im Wohnbereich ausgetauscht und die bereits erwähnte Einbauküche verbaut.

Zurzeit besteht somit kein Renovierungsstau. Sie können sofort einziehen und sich wohlfühlen!

Abgerundet wird unser Angebot durch einen geräumigen Vollkeller mit Sauna und einem Carport.

Ausstattung

WEITERE HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE

+ junges Baujahr
+ hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
+ große überdachte Terrasse (ca. 12m²)
+ moderne Zentralheizung
+ Photovoltaikanlage
+ Gartenhaus
+ Vollkeller
+ äußert gepflegter Zustand
+ Wohnfläche im Spitzboden

Lage

Der Bielefelder Stadtteil Senne ist südlich des Teutoburger Waldes und liegt an der Gütersloher Stadtgrenze mit den Ortsteilen Friedrichsdorf und Avenwedde.

Erkunden Sie die aufgeschlossene Großstadt Bielefeld, die sich in den letzten Jahren zur wirtschaftlichen und kulturellen Metropole Ostwestfalens entwickelt hat. Namhafte und hochwertige Einkaufsmöglichkeiten, kleinere Shops, verschiedene Restaurants und Cafés, sorgen für eine angenehme, über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Lebensqualität. Zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Golf, Tennis, Reiten oder Wandern stehen Ihnen in der näheren Umgebung zur Verfügung. Von hier aus können Sie abenteuerliche Ausflüge in den nahegelegenen Teutoburger Wald und das Lippische Bergland unternehmen.

Die Bielefelder Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto, dem Zug, der Straßenbahn oder mit der Buslinie zu erreichen. Gute Verkehrsanbindung über die Region hinaus bieten die Autobahn A2 und A33. Der naheliegende Flugplatz Bielefeld ist bekannt als einer der Schwerpunktflugplätze für den Geschäftsreiseverkehr in NRW. Zeitnah sind Sie aber auch an den Flughäfen Paderborn-Lippstadt, Hannover und Dortmund.

So wohnen Sie rundum gut versorgt vor den Toren der Großstadt Bielefeld.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.11.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 100.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist C.