Böbingen/Rems: Helles Büro auf zwei Ebenen mit 5 Kfz-Stellplätzen, Elektro-Ladesäule und Fahnenmast.
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
379000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-256663
Objekt ID
LDW1.MB.9258
Adresse
73560 Böbingen an der Rems
Ort
73560 Böbingen an der Rems
Fakten und Zahlen
Immobilientyp
Bürofläche
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Gewerbliche Nutzung
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
2004
Kerndaten
Gesamtfläche
195,84 m2
Bürofläche
185,64 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Gewerbeeinheiten
1.0
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
379.000 €
Weitere Kosten
Hausgeld
430 €
Courtage
Käufercourtage
4,76 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Merkmale
Ausstattung und Technik
Böden
Teppichboden
Gewerbe Merkmale
Bürofläche
185,64 m2
Stellplätze
Stellplatzdetails
Sonstiger Stellplatz
Anzahl
5.0
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2029-09-09
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
19.50
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Pellets
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2004
Gebäudeart lt. Energieausweis
Nicht Wohngebäude
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Dieses Lichtdurchflutete Büro befindet sich in einem in den Jahren 2004/2005 gebauten Objekt, mit 4 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten.
Diese Bürofläche bietet eine großzügige Gesamtfläche von ca. 196 Quadratmetern und eignet sich ideal für Unternehmen, die einen geräumigen und modernen Arbeitsplatz suchen.
Das Büro ist weitläufig gestaltet und bietet auf zwei Ebenen ausreichend Platz für verschiedene Arbeitsbereiche.
Es hat 2 Zugänge und zudem 5 Kfz-Stellplätze, wobei auch eine E-Ladesäule vorhanden ist. Für die Unternehmenswerbung steht Ihnen ein Fahnenmast zur Verfügung.
Mit dieser Bürofläche können Sie Ihren Mitarbeitern ein komfortables und professionelles Arbeitsumfeld bieten.
Der Energieverbrauch ist so niedrig, weil für die Warmwasseraufbereitung und die Heizungsunterstützung eine Solarthermie zur Verfügung steht. Des Weiteren hat das Büro eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Diese Bürofläche bietet eine großzügige Gesamtfläche von ca. 196 Quadratmetern und eignet sich ideal für Unternehmen, die einen geräumigen und modernen Arbeitsplatz suchen.
Das Büro ist weitläufig gestaltet und bietet auf zwei Ebenen ausreichend Platz für verschiedene Arbeitsbereiche.
Es hat 2 Zugänge und zudem 5 Kfz-Stellplätze, wobei auch eine E-Ladesäule vorhanden ist. Für die Unternehmenswerbung steht Ihnen ein Fahnenmast zur Verfügung.
Mit dieser Bürofläche können Sie Ihren Mitarbeitern ein komfortables und professionelles Arbeitsumfeld bieten.
Der Energieverbrauch ist so niedrig, weil für die Warmwasseraufbereitung und die Heizungsunterstützung eine Solarthermie zur Verfügung steht. Des Weiteren hat das Büro eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Ausstattung
- Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten
- ca. 196 m² Bürofläche auf 2 Ebenen
- Einbauküche
- Damen-WC + Herren-WC
- 2-fach-Islierfenster
- Pelletsheizung und Solarthermie (A+, 19,5 kWh)
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- 5 Kfz-Stellplätze
- E-Ladesäule und Fahnenmast
- ca. 196 m² Bürofläche auf 2 Ebenen
- Einbauküche
- Damen-WC + Herren-WC
- 2-fach-Islierfenster
- Pelletsheizung und Solarthermie (A+, 19,5 kWh)
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- 5 Kfz-Stellplätze
- E-Ladesäule und Fahnenmast
Lage
Böbingen an der Rems liegt direkt an der B 29 rund 55 km von Stuttgart entfernt. Böbingen gehört dem Ostalbkreis an und ist der Region Ostwürttemberg zu zuordnen. Mit seinen rund 4.600 Einwohnern zählt Böbingen zu den beliebtesten Wohngemeinden der Region und ist mit einer attraktiven Infrastruktur ausgestattet.
Seit der Fertigstellung des Gmünder Tunnels ist der Ballungsraum Stuttgart in etwa 35-40 Minuten mit dem PKW zu erreichen.
Die Gemeinde an der Landesentwicklungsachse ist Sitz vieler klein- und mittelständischer Betriebe. Hervorzuheben sind in Böbingen das Schulzentrum mit Grundschule, das Seniorenzentrum mit Pflegeheim und Betreutem Wohnen, die großzügigen Sportstätten, die Römerhalle, das moderne Bürgerzentrum mit Rathaus, Marktplatz und Bürgersaal, die beiden Kindergärten sowie zahlreiche zusätzliche Betreuungsangebote, der Bahnanschluss und das Energiekompetenzzentrum des Ostalbkreises. Nur wenige Kilometer von Böbingen entfernt befinden sich Hochschulen und Krankenhäuser in Aalen und Schwäbisch Gmünd, sowie die weiterführenden Schulen in der Nachbarkommune Heubach.
Seit der Fertigstellung des Gmünder Tunnels ist der Ballungsraum Stuttgart in etwa 35-40 Minuten mit dem PKW zu erreichen.
Die Gemeinde an der Landesentwicklungsachse ist Sitz vieler klein- und mittelständischer Betriebe. Hervorzuheben sind in Böbingen das Schulzentrum mit Grundschule, das Seniorenzentrum mit Pflegeheim und Betreutem Wohnen, die großzügigen Sportstätten, die Römerhalle, das moderne Bürgerzentrum mit Rathaus, Marktplatz und Bürgersaal, die beiden Kindergärten sowie zahlreiche zusätzliche Betreuungsangebote, der Bahnanschluss und das Energiekompetenzzentrum des Ostalbkreises. Nur wenige Kilometer von Böbingen entfernt befinden sich Hochschulen und Krankenhäuser in Aalen und Schwäbisch Gmünd, sowie die weiterführenden Schulen in der Nachbarkommune Heubach.
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Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
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Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
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Folgen des Widerrufs:
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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Anbieterdaten
