Bochum | Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Eckdaten
Kaltmiete
Basisdaten
Preisdaten
Merkmale
Energie
Umgebung
Objektbeschreibung
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine zentrale Diele, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon – der perfekte Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder den entspannten Ausklang eines langen Tages.
Das geräumige Schlafzimmer schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit und bietet ausreichend Stellfläche für individuelle Einrichtungsideen. Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer und passt sich flexibel Ihren Lebensbedürfnissen an.
Die separate Küche ermöglicht kurze Wege und bietet genügend Platz, um kulinarische Ideen Wirklichkeit werden zu lassen. Das funktionale Badezimmer rundet das Raumangebot ab.
Die gelungene Kombination aus praktischer Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und dem zusätzlichen Balkon macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann schicken Sie mir gerne eine Anfrage!
Ausstattung
-Die Wohnung verfügt über einen Balkon.
-Ihrerseits besteht die Möglichkeit, auf Wunsch zusätzlich eine Garage für 80,00 € pro Monat anzumieten.
Lage
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Nahversorgung sowie kurze Wege zu öffentlichen Einrichtungen machen den Standort besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Senioren.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegenen Autobahnen A40, A43 und A448 sind die Innenstädte von Bochum, Dortmund, Essen und die gesamte Metropolregion Ruhr schnell erreichbar. Zudem sorgen mehrere Bus- und Bahnverbindungen für eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen bieten einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zur Bochumer Innenstadt mit ihrem vielfältigen Kultur-, Gastronomie- und Einkaufsangebot.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur, hervorragender Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität – ein attraktiver Standort für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.
Zusätzliche Information
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage im Bochumer Norden im Postleitzahlengebiet 44805. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus gewachsenen Wohnquartieren, Grünflächen sowie einer sehr guten Infrastruktur aus. Zu den Stadtteilen des Einzugsgebietes gehören unter anderem Harpen, Gerthe, Hiltrop und Teile von Grumme.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Nahversorgung sowie kurze Wege zu öffentlichen Einrichtungen machen den Standort besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Senioren.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegenen Autobahnen A40, A43 und A448 sind die Innenstädte von Bochum, Dortmund, Essen und die gesamte Metropolregion Ruhr schnell erreichbar. Zudem sorgen mehrere Bus- und Bahnverbindungen für eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen bieten einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zur Bochumer Innenstadt mit ihrem vielfältigen Kultur-, Gastronomie- und Einkaufsangebot.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur, hervorragender Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität – ein attraktiver Standort für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.
Sonstiges
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
FALC Immobilien Herten
Lisa Kuxhausen
lisa.kuxhausen@falcimmo.de
0209 - 9570185 0
0800 - 6460646
Haftung: Für die Richtigkeit der Exposéangaben, Objektunterlagen und Objektinformationen übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr über Art, Größe oder Beschaffenheit. Informationen und Angaben erfolgten über den Eigentümer/die Eigentümer. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir trotz größter Sorgfalt nicht übernehmen. Alle Angaben und Objektinformationen sind daher vom Kunden/Interessenten auf die Richtigkeit der Angaben zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend. Änderungen, Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir, die FALC Immobilien Herten (Alpha Weg GmbH), sind ein selbstständiger Partner des Systems FALC Immobilien (FALC Immobilien GmbH & Co.KG, Humperdinckstraße 3, 53773 Hennef) und sind für diese Immobilie Vermittler im Sinne der §§ 652 ff. BGB und Anbieter auf diesem Portal.
Anbieterdaten
