Born(e) to be wild - Ihr Vierseitenhof in Bad Belzig OT Borne

Objektbeschreibung

Ruhe darf Raum bekommen. Alltag darf leicht werden. Ein Zuhause darf Charakter zeigen. In diesem Vierseitenhof aus dem Jahr 1890 entsteht genau dieses Wohngefühl – getragen von Großzügigkeit, Klarheit und einer spürbaren Gelassenheit.

Auf ca. 260 m² Wohnfläche verteilt sich ein Wohnkonzept über zwei Etagen, das mit insgesamt neun Zimmern viel Spielraum für unterschiedliche Lebensphasen eröffnet. Der teilweise renovierte Zustand verbindet Bewahrtes und Erneuertes und lässt dem Haus seine Substanz, ohne den Blick nach vorn zu verlieren. Ein riesiges Grundstück ergänzt das Ensemble und gibt dem Wohnen einen stillen Außenbezug.

Der aktuelle Status zeigt sich als solide Grundlage mit bereits erfolgten Maßnahmen, zugleich bleibt Potenzial für weitere Anpassungen im eigenen Rhythmus. So entsteht ein Rahmen, in dem Komfort, Offenheit und Privatsphäre nebeneinander bestehen können – ohne dass das Haus seinen gewachsenen Charakter verliert.

Vom Eingangsbereich aus entfaltet sich die Hauptebene als Abfolge von Räumen, die Übergänge zulassen und zugleich Rückzug ermöglichen. Die Zimmerstruktur, inklusive Badezimmer mit Dusche und Badewanne, wirkt durchdacht und flexibel, sodass Wohnen, Arbeiten und Gäste harmonisch miteinander verbunden werden können. Zusätzlich ergänzt ein Gäste-WC (+ Waschküche) im Eingangsbereich den Alltag und unterstützt ein Wohngefühl, das auf kurze Wege und klare Abläufe setzt.

Auch die zweite Ebene führt dieses Prinzip fort und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten um weitere Zimmer sowie ein Badezimmer, das ebenfalls mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Ob ruhiger Rückzugsort, Platz für Hobbys oder ein separates Homeoffice – die Raumreserve bleibt spürbar und ordnet sich dennoch in ein stimmiges Ganzes ein. Zusätzliche Fläche bietet der vorhandene Keller, der dem Haus Struktur und Stauraum gibt.

Am Ende bleibt ein Eindruck von Weite, Ordnung und Freiheit. Dieses Haus vereint Geschichte, Raum und Entwicklungsspielraum – in einem Zusammenspiel aus Substanz, Flexibilität und Wohnruhe. Hier entsteht nicht einfach nur Wohnfläche, hier entsteht ein Zuhause mit Haltung und leiser Beständigkeit.

Ausstattung

- Holz Pelletheizung
- Energieträger Holzpellets
- Verbrauchsausweis vorhanden
- Energieverbrauch 146 kWh
- Energieeffizienzklasse E
- Baujahr 1890
- Zustand teilweise renoviert
- Wohnfläche ca. 260 m²
- 9 Zimmer
- 2 Badezimmer
- 2 Etagen
- Keller vorhanden
- Garten vorhanden
- Gäste WC vorhanden
- Verfügbar nach Absprache

Lage

Die Immobilie liegt in einer angenehm ruhigen, ländlich geprägten Umgebung im Raum Bad Belzig und bietet damit genau die richtige Mischung aus Erholung und alltagstauglicher Erreichbarkeit. Wer gern draußen unterwegs ist, findet in der näheren Umgebung gute Möglichkeiten für Spaziergänge und kleine Auszeiten im Grünen, zum Beispiel am Park bei Klein Glien, der in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist.

Für die tägliche Mobilität ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besonders praktisch: Die Bushaltestelle Borne befindet sich quasi um die Ecke und ist in etwa 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort aus lassen sich die umliegenden Orte unkompliziert ansteuern. Der Bahnhof Bad Belzig ist mit dem Auto in rund 10 Minuten erreichbar und schafft eine verlässliche Verbindung für Ausflüge, Besorgungen oder Besuche.

Auch die Versorgung im Alltag ist gut abgedeckt. Einkaufsmöglichkeiten wie bspw. Rewe, Lidl und diverser anderer Supermärkte in Bad Belzig erreichen Sie mit dem Auto in etwa 10 Minuten. Ergänzend stehen in Bad Belzig weitere Angebote für den täglichen Bedarf, bspw. ein Baumarkt, zur Verfügung.

Ein wichtiger Pluspunkt ist die medizinische Infrastruktur in der Umgebung. Die Klinik Ernst von Bergmann in Bad Belzig sowie weitere ärztliche Versorgung ist mit dem Auto in rund 10 bis 15 Minuten erreichbar.

Für genussvolle Abwechslung sorgt ein umfangreiches Gastronomieangebot in Bad Belzig, das Sie mit dem Auto in etwa 10 Minuten erreichen. Insgesamt bietet die Lage eine entspannte Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen zu den wichtigsten Anlaufstellen und einer Umgebung, die zu einem aktiven, selbstbestimmten Alltag einlädt.

Sonstiges

Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf Angaben des Eigentümers.
Einzelne Texte oder Bilder können mithilfe von KI bearbeitet oder generiert worden sein. Dies erfolgt gemäß den Transparenzanforderungen des EU AI Act.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
Der ausgewiesene Preis stellt einen Angebotspreis dar und kann sich im Rahmen von Verhandlungen oder digitalen Angebotsverfahren ändern.

Für die Terminvereinbarung zur Besichtigung, bitten wir Sie, um die ausschließliche Kontaktaufnahme per E-Mail!



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Martin Gogoll

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