Bremen - Mittelshuchting | Sanierte 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Sackgassenstraße
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
179000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-143258
Objekt ID
GS221
Adresse
28259 Bremen
Ort
28259 Bremen
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1962
Kerndaten
Wohnfläche
72,15 m2
Zimmer
3.0
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Nutzfläche
11,85 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
modernisiert
Etagenanzahl der Immobilie
2
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
179.000 €
Weitere Kosten
Hausgeld
204 €
Courtage
Käufercourtage
3,57% inkl. 19% MwSt.
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Wasch- / Trockenraum
Zimmer und Räume
Fahrradraum
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
standard
Küche
Einbauküche
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Fenster
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2028-12-06
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
195.66
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Heizung
Heizungsart
Fernheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Die 2014 komplett Sanierte 3-Zimmer Wohnung im 2.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet Ihnen mit (72,15m²) Wohnfläche ausreichend Platz, um hier Ihre persönlichen Wohnideen zu realisieren.
Die Etagenwohnung überzeugt durch ihren sinnvollen Schnitt mit gut nutzbaren Zimmergrößen und ihrer angenehmen Helligkeit.
Hervorragende Voraussetzungen, damit Sie sich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gemütlich einrichten können.
Nach Betreten der Wohnung stehen Sie in einem geräumigen Flur (14,71m²), von dem gleich rechter Hand das Schlafzimmer abgeht.
Hinter dem Schlafzimmer liegt ein weiteres Zimmer, welches Sie sich nach Ihren Wünschen gemütlich einrichten und Nutzen können.
Vom Wohnungseingang direkt links finden Sie das Badezimmer (3,62m²) mit einer Bodentiefen Dusche.
Die Küche linker Hand vom Wohnungseingang (6,05m²) bietet genügend Platz mit einer schönen Küche die 2014 Neu eingebaut wurde.
Gegenüber der Küche, liegt der große Wohn-/Essbereich (19,09m²) der zum verweilen einlädt.
Von der Wohn-Küche aus gelangen Sie auch direkt auf den schönen West-Balkon (6,46m²) mit Blick in die Umgebung.
Zur Wohnung gehört auch noch ein Kellerraum, sehr nützlich, um alle Dinge, die Sie nicht regelmäßig brauchen, außer Sichtweite zu lagern.
Die Etagenwohnung überzeugt durch ihren sinnvollen Schnitt mit gut nutzbaren Zimmergrößen und ihrer angenehmen Helligkeit.
Hervorragende Voraussetzungen, damit Sie sich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gemütlich einrichten können.
Nach Betreten der Wohnung stehen Sie in einem geräumigen Flur (14,71m²), von dem gleich rechter Hand das Schlafzimmer abgeht.
Hinter dem Schlafzimmer liegt ein weiteres Zimmer, welches Sie sich nach Ihren Wünschen gemütlich einrichten und Nutzen können.
Vom Wohnungseingang direkt links finden Sie das Badezimmer (3,62m²) mit einer Bodentiefen Dusche.
Die Küche linker Hand vom Wohnungseingang (6,05m²) bietet genügend Platz mit einer schönen Küche die 2014 Neu eingebaut wurde.
Gegenüber der Küche, liegt der große Wohn-/Essbereich (19,09m²) der zum verweilen einlädt.
Von der Wohn-Küche aus gelangen Sie auch direkt auf den schönen West-Balkon (6,46m²) mit Blick in die Umgebung.
Zur Wohnung gehört auch noch ein Kellerraum, sehr nützlich, um alle Dinge, die Sie nicht regelmäßig brauchen, außer Sichtweite zu lagern.
Ausstattung
- Saniert 2014
- Wasserleitungen Neu 2014
- Küche Neu 2014
- Elektrik Neu 2014
- Dach Neu 2010
- Klimaanlage Genehmigung liegt vor
- Balkon Westlage
- Markise Neu 2016
- Rollläden teil. Elektrisch
- Hauswand Vor/Rückseite gedämmt
- Wasserleitungen Neu 2014
- Küche Neu 2014
- Elektrik Neu 2014
- Dach Neu 2010
- Klimaanlage Genehmigung liegt vor
- Balkon Westlage
- Markise Neu 2016
- Rollläden teil. Elektrisch
- Hauswand Vor/Rückseite gedämmt
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in Bremen-Mittelshuchting unweit der Grenze zu Niedersachsen.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Einen Netto-Markendiscounter erreichen Sie bereits nach 500 Metern und weitere Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen an der Huchtinger Heerstraße zur Verfügung (u.a. Lidl, Rewe).
Für den größeren Einkauf bieten sich das Roland Center (ca. 3,3km | Rossmann, Thalia, Fielmann, H&M, Aldi) oder der EDU Einkaufspark in Grolland (5,4km | real. -, demnächst wohl Kaufland oder EDEKA, dm Drogeriemarkt, Saturn, Hornbach) an. Aber auch bis in die Bremer City ist es nicht mehr weit.
Das leibliche Wohl kommt in der nahen Umgebung ebenfalls nicht zu kurz. Gleich zwei Restaurants sind fußläufig zu erreichen. Ansonsten gibt es auf dem Weg in die Bremer City weitere Gelegenheiten.
Auch für Ihren Nachwuchs ist gesorgt: Ihre Kinder können in einer der vier nahegelegenen Kindertagesstätten betreut werden und in einer der beiden Grundschulen von Huchting in ihre Schulzeit starten. Anschließend besteht die Möglichkeit, die Oberschule Roland zu Bremen, das berufliche Gymnasium oder die Fachoberschule Wilhelm-Wagenfeld zu besuchen.
In Ihrer Freizeit können Sie im Umfeld Ihres neuen Zuhauses erholsame Spaziergänge oder ausgedehnte Fahrradtouren unternehmen, am Sodenmattsee baden und entspannen oder sich sportlich beim TSV Grolland oder beim TuS Huchting betätigen. Diese bieten Ihnen die unterschiedlichsten Sportarten an, hier ist wirklich für jeden etwas dabei. Außerdem ist auch das Hallenbad Huchting nicht weit entfernt.
Auch für Ihre Gesundheit ist an dieser Adresse bestens gesorgt. Das dem Roland Center angegliederte Ärztehaus hält für Sie einige Praxen der unterschiedlichsten Fachrichtungen bereit und die benachbarte Apotheke versorgt Sie mit den benötigten Arzneimitteln.
Mit dem Auto erreichen Sie schnell die Bundesstraße 75 in Richtung Bremen-Stadt und Delmenhorst, die Sie zuverlässig zur Autobahn 27 (Richtung Hannover und Bremerhaven) und 28 (Richtung Oldenburg) führt.
Das Nahverkehrsnetz ist ebenfalls eine gute Alternative. Nach 500m Fußweg stehen Sie an der Haltestelle „Varrelgraben“, von der Sie mit dem Bus (Linie 201) in Richtung Delmenhorst (mit Halt an den Bahnhöfen "Heidkrug" und "Delmenhorst"), sowie in Richtung Huchting (Roland Center) und weiter in die Bremer Innenstadt und zum Bremer Hauptbahnhof fahren können.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Einen Netto-Markendiscounter erreichen Sie bereits nach 500 Metern und weitere Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen an der Huchtinger Heerstraße zur Verfügung (u.a. Lidl, Rewe).
Für den größeren Einkauf bieten sich das Roland Center (ca. 3,3km | Rossmann, Thalia, Fielmann, H&M, Aldi) oder der EDU Einkaufspark in Grolland (5,4km | real. -, demnächst wohl Kaufland oder EDEKA, dm Drogeriemarkt, Saturn, Hornbach) an. Aber auch bis in die Bremer City ist es nicht mehr weit.
Das leibliche Wohl kommt in der nahen Umgebung ebenfalls nicht zu kurz. Gleich zwei Restaurants sind fußläufig zu erreichen. Ansonsten gibt es auf dem Weg in die Bremer City weitere Gelegenheiten.
Auch für Ihren Nachwuchs ist gesorgt: Ihre Kinder können in einer der vier nahegelegenen Kindertagesstätten betreut werden und in einer der beiden Grundschulen von Huchting in ihre Schulzeit starten. Anschließend besteht die Möglichkeit, die Oberschule Roland zu Bremen, das berufliche Gymnasium oder die Fachoberschule Wilhelm-Wagenfeld zu besuchen.
In Ihrer Freizeit können Sie im Umfeld Ihres neuen Zuhauses erholsame Spaziergänge oder ausgedehnte Fahrradtouren unternehmen, am Sodenmattsee baden und entspannen oder sich sportlich beim TSV Grolland oder beim TuS Huchting betätigen. Diese bieten Ihnen die unterschiedlichsten Sportarten an, hier ist wirklich für jeden etwas dabei. Außerdem ist auch das Hallenbad Huchting nicht weit entfernt.
Auch für Ihre Gesundheit ist an dieser Adresse bestens gesorgt. Das dem Roland Center angegliederte Ärztehaus hält für Sie einige Praxen der unterschiedlichsten Fachrichtungen bereit und die benachbarte Apotheke versorgt Sie mit den benötigten Arzneimitteln.
Mit dem Auto erreichen Sie schnell die Bundesstraße 75 in Richtung Bremen-Stadt und Delmenhorst, die Sie zuverlässig zur Autobahn 27 (Richtung Hannover und Bremerhaven) und 28 (Richtung Oldenburg) führt.
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Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung.
Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten.
Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service.
Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage
WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE
Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.
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Anbieterdaten
