Bremen - Weidedamm | Herrliche Maisonettewohnung mit Tiefgaragenstellplatz und Blick auf den Bürgerpark

Objektbeschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung findet sich, ganz im Stil einer klassischen "Maisonette", im 3. Obergeschoss und dem Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses.

81,64qm Wohnfläche, welche sich über die zwei Etagen erstrecken und auf zwei Wohn- und Schlafzimmer verteilen, bieten angenehm viel Platz, damit Sie es sich so richtig gemütlich machen können. Hell gestaltete Räumlichkeiten und große Fensterfronten auf jeder Etage schaffen eine einladende Wohnatmosphäre.

Nach Betreten der Wohnung, welche Sie wahlweise übers Treppenhaus oder per Fahrstuhl erreichen, empfängt Sie ein kleiner Eingangsbereich mit angrenzendem Gäste-WC. Um das Beste aus der Wohnung herauszuholen, ist dieser bewusst klein aber ausreichend konzipiert.

Sie werden geradewegs in den zentralen Raum der Etage geführt: dem 26,16qm großen Wohnbereich. Dank seiner Größe lässt dieser sich optimal einrichten und sowohl als Lounge-Ecke als auch in Kombination mit zusätzlicher Essecke gestalten - nicht zuletzt durch die optische Gestaltung des Bodens. So kann aus dem möglichen Essbereich nahtlos die Küche betreten werden, welche zudem vor direkten Blicken durch eine Tür geschützt ist. Ausgestattet mit einer funktionalen Einbauküche wird hier die Freude am Kochen geweckt. Aus dem Essbereich haben Sie Zutritt auf den sichtgeschützten, überdachten Balkon mit Blick ins Grüne.

Über eine Echtholztreppe miteinander verbunden, erreichen Sie aus dem Wohnbereich die obere Wohnetage. Hier stehen Ihnen gemütliche 19,41qm als privater Rückzugsbereich für erholsame Momente zur Verfügung. So auch im geräumigen, seniorengerechten Tageslichtbad, welches mit Badewanne und Dusche Erholung verspricht. Ein Abstellraum komplettiert die Etage.

In der Tiefgarage des Hauses finden sich gemeinschaftliche Fahrradstellplätze sowie ein Stellplatz für Ihren PKW. Lassen Sie sich begeistern von diesem komfortablen Wohnerlebnis!

Ausstattung

+ Küche und Bäder aus Baujahr

+ Balkon mit Süd-Ausrichtung

+ PKW-Stellplatz im Untergeschoss

+ Fahrstuhl

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße im Weidedamm-Viertel, unweit vom Weidedammpark und vom Torfkanal.
Wer ausgedehnte Spaziergänge in der Natur liebt, z.B. im wunderschönen Bürgerpark, und trotzdem stadtnah wohnen möchte, ist hier am richtigen Platz. Eine gute Verkehrsanbindung sowie Infrastruktur machen den Ortsteil zu einem beliebten Wohnort für Jung und Alt.

Obwohl das Weidedamm-Viertel ruhig gelegen ist, befinden sich alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
So liegen z.B. ein REWE-Supermarkt mit angeschlossener Bäckerei sowie ein Aldi- und ein Lidl-Discounter wenige Minuten entfernt. Angenehmerweise passieren Sie eine Sparkassen Filiale auf dem Weg dorthin.
Dienstags, donnerstags und samstags lohnt sich außerdem ein Besuch auf dem Findorff-Markt (ca. 1,5km). Dort werden an mehr als 100 Ständen hauptsächlich frische Waren angeboten. Ganz Bremen schwärmt von der Atmosphäre des Findorffer Marktes.

Findorff ist ein lebendiger Stadtteil, der mit einer Vielzahl von individuellen Geschäften und Boutiquen, einem breiten kulturellen Angebot mit Konzerten, Museen, Straßenfesten und Sonderveranstaltungen sowie seiner vielfältigen Gastronomieszene begeistert.
Highlights sind neben dem Findorff-Markt der wiederbelebte Torfhafen mit Torfkanal, Biergarten und Bootsverleih, das Kulturzentrum Schlachthof, das Messe- und Kongresszentrum und natürlich die Osterwiese und der Freimarkt.

Auch für Ihre Gesundheit ist hier gesorgt: Das Gesundheitszentrum Findorff mit seiner großen Anzahl an Arztpraxen liegt quasi nur einen Steinwurf entfernt. Hier finden Sie (natürlich) auch eine Apotheke.

Das Weidedamm-Viertel ist hervorragend in das BSAG-Verkehrsnetz eingebunden. Die Buslinien 25 (Bremer City, Mercedes Werk), 27 (Hauptbahnhof), 28 (Universität Bremen | Überseestadt) sowie der Nachtbus N7 fahren von zwei Haltestellen ("Weidedamm-Nord", "Weidedamm Süd" oder "Innsbrucker Straße") in der Hemmstraße.
Mit dem Auto gelangen Sie ebenfalls nach kurzer Fahrt in die Bremer Innenstadt (4,3km), zum Flughafen (8,6km) oder auf die A27 (AS "Bremen-Überseestadt") in Richtung Bremerhaven bzw. Bremer Kreuz (A1).

Sonstiges

Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung.
Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten.

Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service.
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Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.