Bremerhaven - Speckenbüttel | gepflegtes Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten!

Objektbeschreibung

Diese Immobilie ist ein Prachtstück! Schon von außen fasziniert sie mit einem idyllischen Anblick und weckt Neugierde auf das modern gestaltete Innere des Hauses. Nicht nur ausreichend Platz zum Wohlfühlen bietet Ihnen diese Immobilie, sondern zugleich auch die Möglichkeit einer Teilung in zwei getrennte Wohneinheiten. 1957 erbaut, wurde es fortwährend liebevoll gepflegt und im Jahr 2008 mit einer neuen Gas-Heizung und 2011 mit einem wasserführenden Kamin modernisiert.
Das umzäunte Grundstück bietet mit einer Garage und freien Stellplätzen ausreichend Platz für PKWs. Das Garagentor aus Holz untermalt das idyllische Ambiente des Außenbereichs, welches mit vielen Grünpflanzen in dem liebevoll angelegten Vorgarten imponiert. Die Veranda im Vorderbereich des Hauses ist ein besonderes Highlight: Hier können Sie die Sonne und den traumhaften Blick ins Grüne genießen. Der zwischen der Garage und dem Haus gelegene Durchgang lädt in den hinteren Bereich des Gartens ein.
Durch die in einer Rundbogenform gestaltete und mit Holz verkleidete Eingangstür das Haus betreten, befinden Sie sich im Treppenhaus und haben von hier Zugang zum Erd-, Ober- und Kellergeschoss. Dem Flur weiter folgend, gelangen Sie in die großzügig gestaltete Diele des Erdgeschosses. Linker Hand befindet sich ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC. Geradewegs finden Sie ein großzügig gestaltetes Zimmer, welches hervorragend als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Mit großen Fensterelementen ausgestattet, haben Sie hier jederzeit einen schönen Blick ins Grüne.
Der Diele folgend finden Sie rechter Hand die Küche (12,26 m2), welche 2009 mit einer modernen Einbauküche ausgestattet wurde. Mit viel Platz, beispielsweise auch für einen kleinen Essbereich, sowie mit einem nahtlosen Übergang in den Wohnbereich (31,05 m2), sind Kochen und geselliges Beisammensein hier bestens vereint. Der Kamin im Wohnbereich sorgt an kalten Wintertagen für wohlige Wärme und entspannte Stunden. Die großen Fenster durchfluten diesen Bereich mit außerordentlich viel Tageslicht und bieten jederzeit einen Blick in den umlaufenden Garten. Bodentiefe Fensterelemente verführen Sie von der Diele auf die überdachte Terrasse und mit wenigen Stufen hinunter in den schönen und liebevoll angelegten Garten.
Der Treppe in das Obergeschoss folgend, warten dort drei große Zimmer auf Sie, ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen eingerichtet zu werden. Auch diese Ebene ist mit viel Tageslicht durchflutet und sorgt mit den 2-fach verglasten Holzfenstern in Kombination mit den hellen Wandfarben sowie dem Parkett- und Laminatboden für einen besonderen Gemütlichkeitscharakter. Ein großes Tageslichtbad mit WC, Waschbecken, Badewanne und Handtuchwärmer wird zu Ihrer persönlichen Wellness-Oase. Ein Abstellraum (2,69 m2) rundet diese Ebene ab. Und wenn Sie noch mehr Stauraum benötigen, steht Ihnen der Dachboden zur Verfügung.
Der Treppe in das Kellergeschoss folgend finden Sie dort insgesamt fünf Räume, die als Wasch- und Heizungsraum, Installationsraum wie auch Hobby- oder Vorratsraum genutzt werden können.
Ob für Sie allein oder aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten – überzeugen Sie sich selbst, dass dieses Haus zum Wohlfühlen einlädt!

Ausstattung

- Garage + freie Stellplätze

- Holzfenster 2-fach verglast, zwischen 2014-2021 erneuert im EG

- Gas Heizung aus 2009

- Elektrische Rollläden auf der Rückseite des Hauses

- Wasserführender Kamin aus 2011

- EBK aus 2009

- Prinzipiell 2 Wohneinheiten möglich

- alle Heizkörper erneuert

- EG + 1.Etage alle Leitungen erneuert

Lage

Diese Immobilie befindet sich im beliebten Ortsteil Speckenbüttel. Alle für den täglichen Bedarf notwendigen Einrichtungen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Schulen befinden sich in fußläufiger Nähe. Die Autobahn A27 Bremen/Cuxhaven ist in kurzer Zeit mit dem PKW zu erreichen.
Der Speckenbütteler Park liegt auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Zusammen mit der 60 Kilometer südlich liegenden Stadt Bremen bildet sie das Land Freie Hansestadt Bremen. Das Oberzentrum Bremerhaven ist Teil der europäischen Metropolregion Bremen/Oldenburg am Scheitelpunkt zur Metropolregion Hamburg.

Sonstiges

Florian Wellmann | Immobilien hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Hamburg, Schleswig-Holstein, Bremen und Niedersachsen.
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Beste Grüße Florian Wellmann | Immobilien