BuckauQuartier - 1 Zimmer Wohnung mit Stellplatz TG

Eckdaten

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-248262
Objekt ID
KF796-OB
Adresse
Ort
39104 Magdeburg
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
2022
Kerndaten
Wohnfläche
55 m2
Zimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
neuwertig
Etagenanzahl der Immobilie
4
Lage im Gebäude
Etage
1

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
219.000 €
Courtage
Käufercourtage
Käuferprovision 3,57% inkl. 19 MwSt.
inkl. MwSt.

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Teilweise unterkellert
Ausrichtung
West
Ausstattung und Technik
Einbau­küche
Besondere Merkmale
senioren­gerecht
barriere­frei
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Tiefgarage
Anzahl
1.0

Energie

Energieausweis
Energieausweis ist nicht notwendig nach EnEV
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Fernwärme

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Diese moderne Einzimmerwohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 2022 in der begehrten Gegend von Magdeburg Buckau. Trotz des historischen Charmes des Gebäudes verfügt die Wohnung über zeitgemäße Annehmlichkeiten und hochwertige Ausstattung.

Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die moderne Einbauküche auf, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist und genügend Platz zum Kochen bietet.

Ein gemütlicher Balkon lädt dazu ein, den Ausblick über die Umgebung zu genießen.

Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und verfügt über eine geräumige Dusche, die einen angenehmen Rückzugsort nach einem langen Tag bietet.

Zu der Wohnung gehört statt einem Kellerabteil ein Abstellraum direkt neben der Wohnung.

Zusätzlich bietet die Wohnung einen Tiefgaragenstellplatz, welcher in diesem Stadtteil ein seltenes und begehrtes Feature ist.

Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die das moderne urbane Leben in Magdeburg Buckau in einem historischen Ambiente genießen möchten.

Ausstattung

Ausstattung Wohnung 1. OG:
- Schaf-/Wohnzimmer
- Küche
- Badezimmer mit Dusche
- überdachter Balkon
- Abstellraum

Sonstige Ausstattungen:
- Tiefgaragenstellplatz

Baubeschreibung:
- Fußbodenheizung
- Parkettboden

Nettojahreskaltmiete: 7.143,12€

Lage

Seit einigen Jahren entwickelt sich Buckau zum beliebtesten altstadtnahen Wohnquartier für die ganz Familie.

Mit seiner restaurierten Bausubstanz aus der Gründerzeit und hervorragenden Bildungsangeboten, mit seinen Galerien, Theatern und Clubs bietet Buckau all das, was man zu Leben braucht.

Das Gebäude liegt direkt hinter der St. Norbert Kirche. Das Umfeld mit Bestandsbauten und Freiflächen wird in nächster Zukunft ein neuer Mikrostandort für Familienwohnen.

Im B-Plan dieses Mischgebietes vorgesehen sind Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und eine Seniorenresidenz. Zu Fuß sind es nur wenige Meter zur Straßenbahn, zum Bahnhof Buckau oder zum Mückenwirt an den Elbauen und der Fähre zum Stadtpark Rothehorn.

Hier wohnen Sie mit Ihrer Familie ruhig, sicher und zentral.
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Sonstiges

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz

Anbieterdaten

Oliver Blume

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