Bünde - Exklusives Landhaus mit unverbaubarem Weitblick!

Eckdaten

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-232901
Objekt ID
0-9541
Adresse
Ort
32257 Bünde
Fakten und Zahlen
Haustyp
Land­haus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1992
Kerndaten
Wohnfläche
355 m2
Zimmer
8.0
Gesamtfläche
355 m2
Grundstücksfläche
15.110 m2
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
nach Absprache

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
1.250.000 €
Kaufpreis pro Quadratmeter
3.521,13 €
Weitere Kosten
Kaution Info
Courtage
Käufercourtage
3,570 %

Merkmale

Stellplätze
Freiplatz
Anzahl
4.0
Garage
Anzahl
2.0

Energie

Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
12.03.2023 00:00:00
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
118.5

A+ABCDEFGH

wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienz­klasse
D
Ausstelldatum
13.03.2023
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Öl

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Großzügiges Landhaus auf schön angelegtem weitläufigen Areal in der Umgebung von Bünde. Gute Erreichbarkeit der A2 und der A30 sowie der Städte Bielefeld, Münster, Osnabrück und Hannover. Die Immobilie ist zur unverbaubaren Südseite ausgerichtet und bietet im Hauptwohnbereich weitläufige und lichtdurchflutete Räume, zwei gut ausgestattete Bäder, Gäste-WC, zwei Balkone und eine groß dimensionierte Terrasse mit wunderschönem Weitblick nach Süden über das parkähnliche Grundstück. Im Untergeschoss befinden sich zahlreiche Nutzräume sowie ein 68 m² großer ansprechender wohnlich genutzter Bereich mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und überdachten Terrasse. Die Immobilie hat in 2018 komplett neue Fenster erhalten. Alle Rollläden werden elektrisch betrieben. In 2018 wurde auch eine neue Ölzentralheizung eingebaut. Weitere Ausstattungsmerkmale sind Marmor- und Granitfußböden, Fußbodenheizung im EG, Innenkamin, Klimaanlage, hochwertige Videoüberwachungsanlage, Alarmanlage, Wasserenthärtungsanlage, Kupferdachrinnen und Dacheindeckung mit lasierten sog. Biberschwänzen. Zusätzlich gibt es ein ausbaubares Dachgeschoss von erheblicher Größe. Ihre Fahrzeuge parken in der Doppelgarage, aus der Sie direkt in den Eingangsbereich des Hauses gelangen. Das Wohnhaus ist äußerst flexibel nutzbar und kann von einer oder auch zwei Parteien bewohnt werden, da mit wenig Aufwand zwei getrennte Eingänge dargestellt werden können. Auf dem weitläufigen Grundstück befinden sich im südlichen Bereich ein Naturteich und ein Holzhaus für Gartengeräte. In dieser Immobilie wohnen Sie in völliger Ruhe und Ungestörtheit und sind dennoch in wenigen Minuten in den umliegenden Ortschaften. Der Energiekennwert beträgt laut Energiebedarfsausweis 118,5 kWh/(m²a). Energieeff.-Klasse D.

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Ihr Ansprechpartner: Gabriele Bökemeyer

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