***Bungalow in Feldrandlage in einem Ort der alles bietet***

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 90 m² Wohnfläche und einem 629 m² großen Grundstück ein behagliches Zuhause mit vielen Möglichkeiten.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohnzimmer, das Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet. Angrenzend befinden sich ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das vor dem Schlafzimmer liegt und vielseitig genutzt werden
kann – sei es als Arbeitszimmer, Ankleide oder Kinderzimmer. Vom zentral gelegenen Flur gelangen Sie in die kompakte Küche sowie in
das Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist.

Das Dachgeschoss ist über den Flur erreichbar und bietet noch ungenutztes Ausbaupotential.
Hier können Sie nach Ihren Vorstellungen zusätzlichen Wohnraum schaffen.

Auch der Keller überzeugt mit seiner Vielseitigkeit. Sowohl vom Erdgeschoss als auch über einen separaten Zugang von außen
gelangen Sie in diese Ebene, die reichlich Stauraum bietet. Neben zwei Räumen und einer Abstellkammer beherbergt der Keller
den Heizofen sowie einen Lagerraum für Holz. Zusätzlich gibt es einen Hauswirtschaftsraum, in dem Waschmaschine und Trockner
Platz finden. Dieser Raum verfügt über eine Badewanne und ein Waschbecken und erweitert die Möglichkeiten für praktische Nutzungen.

Im Außenbereich lädt eine Terrasse zum Verweilen ein, während der Garten viel Platz für Kinder, Hobbygärtner oder einfach zur
Entspannung bietet. Zwei Außenstellplätze und eine Garage sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten. Optional können Sie
zudem eine angrenzende Gartenfläche von 200 m² für nur 100 € Pacht im Jahr hinzupachten.

Dieses Haus vereint Wohnkomfort, praktische Lösungen und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Ob als Zuhause für
die Familie oder als Rückzugsort – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen!

Ausstattung

Wohnfläche: ca. 90 m²
Grundstücksfläche: 629 m², zusätzliche Pachtfläche von 200 m² möglich (100 € jährlich)

Wohnräume:
- großzügiges Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- zusätzlicher Raum vor dem Schlafzimmer (z. B. als Arbeitszimmer oder Ankleide nutzbar)

Küche:
- kleine, praktische Küche mit direkter Anbindung an den Flur

Badezimmer:
- Badezimmer im Erdgeschoss mit Dusche

Dachgeschoss:
- noch nicht ausgebaut, Ausbaupotential für zusätzlichen Wohnraum

Keller:
- zwei vielseitig nutzbare Räume
- Abstellkammer
- Heizofen und Holzlagerraum
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner, Badewanne und Waschbecken

Außenbereich:
- Terrasse
- großer Garten mit viel Gestaltungsmöglichkeiten

Parkmöglichkeiten:
- zwei Außenstellplätze
- Garage

Besonderheiten:
- separate Zugänge zum Keller vom Erdgeschoss und von außen
- ländliche Lage mit guter Anbindung und idyllischem Umfeld

Lage

Lützow, eine charmante Gemeinde im Herzen von Mecklenburg-Vorpommern, liegt idyllisch in der Region Nordwestmecklenburg.
Umgeben von sanften Hügeln, weitläufigen Feldern und grünen Wäldern bietet der Ort eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die Nähe zur Kreisstadt Gadebusch sowie zur Landeshauptstadt Schwerin macht Lützow besonders attraktiv für Pendler und Familien, die das ruhige Leben auf dem Land schätzen, aber dennoch kurze Wege in die Stadt wünschen.

Die Gemeinde profitiert von einer gut ausgebauten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung, während Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege durch die reizvolle Natur Erholung bieten. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend – über die Bundesstraße 104 ist die A20 schnell erreicht, was eine ideale Verbindung nach Hamburg und Schwerin gewährleistet.

Mit ihrem dörflichen Charakter, der lebendigen Gemeinschaft und der malerischen Umgebung ist Lützow ein Ort, der eine hohe Lebensqualität verspricht.

Sonstiges

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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