Bungalow mit Gästezimmer ca. 135 m² Wohn- und Nutzfläche
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
349900.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-261479
Objekt ID
CT927
Adresse
47443 Moers
Ort
47443 Moers
Fakten und Zahlen
Haustyp
Bungalow
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
2024
Kerndaten
Wohnfläche
96,99 m2
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
2.0
Nutzfläche
38,72 m2
Grundstücksfläche
410 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Letzte Renovierung
2024
Wohneinheiten
1.0
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
349.900 €
Zus. Preis Info
dreihundertneunundvierzigtausend Euro
Courtage
Käufercourtage
Es besteht eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Ausrichtung
West
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
standard
TV Anschluss
Kabel Sat TV
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2029-03-03
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
270.10
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1986
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Sie erwerben eine Doppelhaushälfte als Bungalow mit einem ca. 410 m² großem Grundstück und einer Wohn- und Nutzfläche in Höhe von ca. 135,97 m².
Bei Betreten der Immobilie befinden Sie sich in einer kleinen Diele, bevor Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich betreten. Die großen, bodentiefen Terrassentüren, trennen das Wohnzimmer von der Terrasse mit ca. 37 m² Fläche und dem anschließenden Garten.
Anschließend an den Essbereich befindet sich die offene Küche und im hinteren Bereich ein Badezimmer, sowie ein schönes Schlafzimmer, ebenfalls mit Terrassenzugang.
Rechts neben dem Hauseingang, befindet sich eine Treppe, welche in eine ca. 38,72 m² große Räumlichkeit mit Badezimmer führt.
Interessiert?
Wenn ja, dann freue ich mich auf Ihre Anfrage und unseren Besichtigungstermin.
Bei Betreten der Immobilie befinden Sie sich in einer kleinen Diele, bevor Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich betreten. Die großen, bodentiefen Terrassentüren, trennen das Wohnzimmer von der Terrasse mit ca. 37 m² Fläche und dem anschließenden Garten.
Anschließend an den Essbereich befindet sich die offene Küche und im hinteren Bereich ein Badezimmer, sowie ein schönes Schlafzimmer, ebenfalls mit Terrassenzugang.
Rechts neben dem Hauseingang, befindet sich eine Treppe, welche in eine ca. 38,72 m² große Räumlichkeit mit Badezimmer führt.
Interessiert?
Wenn ja, dann freue ich mich auf Ihre Anfrage und unseren Besichtigungstermin.
Ausstattung
- Doppelhaushälfte, Bungalow
- Baujahr 1986
- Sanierung 2000
- Fenster 2000
- 2 Zimmer, Küche, Diele und Bad
- 1 Gästezimmer im Souterrain, ca. 38,72 m²
- 2 Bäder 2000
- Grundstück 410,00 m²
- Wohnfläche im 97,25 m²
- 37,00 m² Terrasse
- Dach von 2000
- Leitungssysteme 2000
- Gas-Zentralheizung 2024
- 1 Garage
- 1 Carport
- Baujahr 1986
- Sanierung 2000
- Fenster 2000
- 2 Zimmer, Küche, Diele und Bad
- 1 Gästezimmer im Souterrain, ca. 38,72 m²
- 2 Bäder 2000
- Grundstück 410,00 m²
- Wohnfläche im 97,25 m²
- 37,00 m² Terrasse
- Dach von 2000
- Leitungssysteme 2000
- Gas-Zentralheizung 2024
- 1 Garage
- 1 Carport
Lage
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Scherpenberg in Moers.
Die Stadt Moers liegt am unteren Niederrhein, am westlichen Rande des Ruhrgebiets, in Nordrhein-Westfalen und ist eine Großstadt und kreisangehörige Stadt des Kreises Wesel im Regierungsbezirk Düsseldorf. Moers gehört zudem zur Metropolregion Rhein-Ruhr. Aufgrund der Lage im Norden der Rheinschiene und im Westen des Ruhrgebiets wird Moers Drehscheibe am Niederrhein genannt.
Die Stadt Moers liegt am unteren Niederrhein, am westlichen Rande des Ruhrgebiets, in Nordrhein-Westfalen und ist eine Großstadt und kreisangehörige Stadt des Kreises Wesel im Regierungsbezirk Düsseldorf. Moers gehört zudem zur Metropolregion Rhein-Ruhr. Aufgrund der Lage im Norden der Rheinschiene und im Westen des Ruhrgebiets wird Moers Drehscheibe am Niederrhein genannt.
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Sonstiges
Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor, ein Innenbesichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden. Berücksichtigen Sie, das die Eigentümer die Immobilie noch bewohnen und ungern in Ihrer Privatsphäre gestört werden wollen.
Ein Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Sind Sie neugierig geworden? Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Klärung Ihrer Rückfragen zur Verfügung.
Für alle weiteren Informationen senden wir Ihnen gerne unser umfangreiches, bebildertes Exposé zu. Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
Es fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. gesetzl. MwSt. an.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen.
Mieten oder vermieten, kaufen oder verkaufen - vertrauen Sie bei Ihrer Immobilienentscheidung auf die Kompetenz von
Juffernholz-Immobilien-Gladbeck
Ansprechpartner : Michael Tschirner
Tel.: 02043/37540
Mobil: 0162 / 01629251154
E-Mail: michael.tschirner@juffernholz-gmbh.de
Ein Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Sind Sie neugierig geworden? Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Klärung Ihrer Rückfragen zur Verfügung.
Für alle weiteren Informationen senden wir Ihnen gerne unser umfangreiches, bebildertes Exposé zu. Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
Es fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. gesetzl. MwSt. an.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen.
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Ansprechpartner : Michael Tschirner
Tel.: 02043/37540
Mobil: 0162 / 01629251154
E-Mail: michael.tschirner@juffernholz-gmbh.de
Anbieterdaten
