Bungalow mit Terrasse
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
299000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-264526
Objekt ID
SY084
Adresse
46282 Dorsten
Ort
46282 Dorsten
Fakten und Zahlen
Immobilientyp
Praxisfläche
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Gewerbliche Nutzung
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1984
Kerndaten
Wohnfläche
220 m2
Zimmer
5.0
Schlafzimmer
4.0
Badezimmer
1.0
Nutzfläche
4 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
modernisiert
Letzte Renovierung
2024
Wohneinheiten
148.0
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
299.000 €
Zus. Preis Info
zweihundertneunundneunzigtausend Euro
Courtage
Käufercourtage
Es besteht eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Teilweise unterkellert
Gesamtfläche
35 m2
Ausrichtung
Südwest
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
standard
TV Anschluss
Kabel Sat TV
Besondere Merkmale
Besondere Merkmale
seniorengerecht
Besondere Merkmale
rollstuhlgerecht
Besondere Merkmale
barrierefrei
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
7.0
Stellplatzdetails
Tiefgarage
Anzahl
7.0
Kaufpreis
12.000 €
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2029-10-29
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
124.20
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1984
Gebäudeart lt. Energieausweis
Nicht Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Alternativ
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Sie erwerben eine außergewöhnliche aber dennoch sehr attraktive Immobilie.
Eine geräumige Praxisfläche als Bungalow im Herzen einer sehr gepflegten und begehrten Wohnanlage, mit 148 Wohneinheiten.
Betreten können Sie die Immobilie, je nach Bedarf, von zwei Seiten.
Einmal direkt und barrierefrei von der Gebäudeseite mit Eingang in eine Diele und von der Hofseite mit Eingang in eine große und helle Büroräumlichkeit.
Aus der Diele heraus betreten Sie einen großen Flur, von dem aus alle weiteren Räume erreichbar sind.
Ein Kunden WC, 5 große Praxisräume, ein großes Badezimmer und eine große Küche.
Aus allen Praxisräumen, gelangen Sie über die bodentiefen Terrassentüren auf eine ca. 40 qm große Terrasse. Diese gehört zum Gemeinschaftseigentum und wird in Kürze mit hellgrauen Fliesen, 60 cm x 30 cm, fachmännisch plattiert. Ein Edelstahlgeländer sorgt nicht nur für Sicherheit, sondern sorgt auch für einen visuell hochwertigen Abschluss.
Die gesamte Immobilie wurde mit nagelneuen Fenstern ausgestattet.
Zu der Immobilie können Sie bis zu 7 Tiefgaragenstellplätze käuflich erwerben.
Eine geräumige Praxisfläche als Bungalow im Herzen einer sehr gepflegten und begehrten Wohnanlage, mit 148 Wohneinheiten.
Betreten können Sie die Immobilie, je nach Bedarf, von zwei Seiten.
Einmal direkt und barrierefrei von der Gebäudeseite mit Eingang in eine Diele und von der Hofseite mit Eingang in eine große und helle Büroräumlichkeit.
Aus der Diele heraus betreten Sie einen großen Flur, von dem aus alle weiteren Räume erreichbar sind.
Ein Kunden WC, 5 große Praxisräume, ein großes Badezimmer und eine große Küche.
Aus allen Praxisräumen, gelangen Sie über die bodentiefen Terrassentüren auf eine ca. 40 qm große Terrasse. Diese gehört zum Gemeinschaftseigentum und wird in Kürze mit hellgrauen Fliesen, 60 cm x 30 cm, fachmännisch plattiert. Ein Edelstahlgeländer sorgt nicht nur für Sicherheit, sondern sorgt auch für einen visuell hochwertigen Abschluss.
Die gesamte Immobilie wurde mit nagelneuen Fenstern ausgestattet.
Zu der Immobilie können Sie bis zu 7 Tiefgaragenstellplätze käuflich erwerben.
Ausstattung
Büro-und Praxisräume als Bungalow
- Baujahr 1984
- ca. 220,00 m² Wohnfläche
- 4 m² Nutzfläche
- ca. 35 m² Terrasse in Südwestausrichtung
- 5 Praxisräume
- Kunden WC, Badezimmer
- barrierefrei
- Fernwärme / Fußbodenheizung
- Dach ca. 2010
- Fenster 2024
- Böden ca. 2010
- 7 Tiefgaragenstellplätze, a 12.000 €
- Baujahr 1984
- ca. 220,00 m² Wohnfläche
- 4 m² Nutzfläche
- ca. 35 m² Terrasse in Südwestausrichtung
- 5 Praxisräume
- Kunden WC, Badezimmer
- barrierefrei
- Fernwärme / Fußbodenheizung
- Dach ca. 2010
- Fenster 2024
- Böden ca. 2010
- 7 Tiefgaragenstellplätze, a 12.000 €
Lage
Die Immobilie befindet sich in Dorsten, Im Werth 47 und ist Teil einer Teileigentümergemeinschaft, in attraktiver Lage, unweit des Wesel-Datteln-Kanals im Süden und der Lippe im Norden. Restaurationen, Tennisplätze, Eissporthalle und diverse Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Geschäfte zum täglich Gebrauch sind fußläufig zu erreichen.
Die Stadt Dorsten liegt im äußersten Norden des Ruhrgebietes, an der Grenze zum Münsterland, im Land Nordrhein-Westfalen an der Lippe. Als kreisangehörige Stadt wird Dorsten im Regionalverband Ruhr durch den Kreis Recklinghausen vertreten. Sie ist Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr.
Geschäfte zum täglich Gebrauch sind fußläufig zu erreichen.
Die Stadt Dorsten liegt im äußersten Norden des Ruhrgebietes, an der Grenze zum Münsterland, im Land Nordrhein-Westfalen an der Lippe. Als kreisangehörige Stadt wird Dorsten im Regionalverband Ruhr durch den Kreis Recklinghausen vertreten. Sie ist Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr.
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Sonstiges
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Mieten oder vermieten, kaufen oder verkaufen - vertrauen Sie bei Ihrer Immobilienentscheidung auf die Kompetenz von unserer über 30jährigen Tätigkeit in der Immobilienvermittlung.
Juffernholz GmbH
Ansprechpartner :
Michael Tschirner
selbstständiger Immobilienmakler
Zertifizierter Modernisierungsberater
Tel.: 02043/37540
Mobil; 0162/9251154
E-Mail: michael.tschirner@juffernholz-gmbh.de
Internet: www.juffernholz-immobilien.de
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Anbieterdaten
