Bungalow = Wohnen auf einer Ebene!!!

Objektbeschreibung

Ihr Traum wird wahr mit diesem freistehenden Winkelbungalow, der bequemes Wohnen auf einer Ebene bietet. Ob Alt oder Jung, diese Wohnform ist komfortabel und lässt Ihr Leben leichter werden. Die Aufteilung ist perfekt für zwei-vier Personen. Der Pflegezustand ist herausragend. Durch stete Renovierungen präsentiert sich der Bungalow solide und absolut vertrauensvoll. Dazu zählen auch die Neuverklebung des Daches, die Anbringung der "Echt"-Schiefer-Attika, der Einbau der Viessmann Gasheizung mit Warmwasser-Speicher (je ca. 2013), die tlw. Erneuerung der Drainage und der wunderschönen Sonnen-Terrasse (mit ca. 8m² in o. g. Wfl. eingerechnet) sowie die Anschaffung einer elektrischen Sechs-Meter-Markise vor ca. 3 Jahren. Den ebenfalls sehr gepflegten und absolut sonnigen Garten mit kleinen Wegen und Gartenhaus wollen wir sehr gerne in Ihre Hände geben. Das Haus ist fast voll unterkellert, die Kelleraußentreppe ist baulich ebenfalls in einem sehr guten Zustand. Zum Glück dazu gibt es eine gepflasterten Hoffläche, eine Garage mit elektrischem Rolltor und ein übergroßes Carport. Lassen Sie Ihren Traum zu, vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin mit uns.

Lage

Inmitten eines gepflegten ruhigen Wohngebietes gelegen, erreichbar über einen kleinen Privatweg. BI-Oldentrup ist bekannt für seine reichhaltige Infrastruktur. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie Marktkauf, Aldi, Lidl sind unter 5 Autominuten entfernt. Damit verbunden sind auch Bäcker, Apotheke, Frisöre und vieles mehr. Der ÖPNV bietet fußläufig Stadtbus-Haltestellen, die sehr gut getaktet von vielen Linien angefahren werden. Die Grundschule und ein Kindergarten sind vor Ort, auch Tennis- und Fußballvereine. Grünzüge und Teich lockern das Umfeld wohltuend auf. Ideal ist die östliche Ausrichtung gen Lippe für die gute Erreichbarkeit von Bad Salzuflen, Leopoldshöhe, Lage, Detmold und den Kreis Herford, nicht zuletzt durch die Autobahnauffahrt der A2.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.3.2036.
Endenergiebedarf beträgt 293.78 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist H.