Bungalowtraum mit kleinem Gästedomizil – Komfortables Wohnen auf einer Ebene

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus im beliebten Bungalowstil mit separatem Gästehäuschen bietet Ihnen großzügiges Wohnen auf einer Ebene und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss des Haupthauses erwartet Sie ein heller Wintergarten/ Windfang, der zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt. Vom einladenden Flur öffnet sich das gemütliche Wohnzimmer, dessen edles Echtholzparkett eine warme und behagliche Atmosphäre schafft. Die Küche ist funktional geschnitten und verfügt über eine Einbauküche. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein geräumiges Schlafzimmer, welches ebenfalls über ein edles Echtholzparkett verfügt, rundet das Hauptgeschoss ab.

Das Kellergeschoss überzeugt mit einem praktischen Flur, einem Hauswirtschaftsraum, einer Werkstatt bzw. einem Hobbyraum sowie einem Abstellraum – ideal für Handwerker, Hobbys oder zusätzlichen Stauraum.

Das Gästedomizil verfügt über ein Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit offener Küche sowie ein modernes Duschbad.

Die Außenanlage lässt keine Wünsche offen: Ein gepflegter Vorgarten, eine gepflasterte Auffahrt mit Garage, ein liebevoll angelegter Teich und eine großzügige Terrasse schaffen ein harmonisches Wohnumfeld. Die installierte Photovoltaikanlage, welche sich auf dem Dach der Einliegerwohnung befindet, sorgt zudem für eine nachhaltige Energieversorgung und hilft, die Nebenkosten zu senken.

Hier wohnen Sie ruhig, komfortabel und flexibel – ein ideales Zuhause für mehrere Generationen oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Bitte beachten Sie, dass wir

Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei der Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten mitteilen.

Ausstattung

Das Einfamilienhaus im Bungalowstil (68m²) mit einem Gästehäuschen (25,9m²) ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
- Wintergarten,
- Flur,
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche,
- Schlafzimmer,
- Wohnzimmer,
- Küche.

Kellergeschoss:
- Flur,
- Hauswirtschaftsraum,
- Werkstatt/ Hobbyraum,
- Abstellraum.


Gästehäuschen:
- Schlafzimmer,
- Wohnzimmer mit offener Küche,
- Badezimmer mit Dusche
- elektrische Fußbodenheizung
- Klimaanlage.

Außenanlage:
- Vorgarten,
- Garage,
- Teich,
- gepflasterte Auffahrt,
- Terrasse,
- PV-Anlage,
- Brunnen,
- automatische Gartenbewässerung.

Sonstige Ausstattungsmerkmale:
- Kernsanierung im Jahr 2000,
- bodentiefe Fenster,
- Echtholzparkett im Wohnzimmer & im Schlafzimmer des Haupthauses,
- Alarmanlage.

Lage

Die Gemeinde Möser im Landkreis Jerichower Land, rund 12 Kilometer nordöstlich von Magdeburg und 7 Kilometer südwestlich der Kreisstadt Burg gelegen, verbindet eine naturnahe Wohnlage mit exzellenter Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene Bundesautobahn 2, die Bundesstraße 1 sowie den Regionalbahnhof in Möser bestehen schnelle Verbindungen in die Landeshauptstadt, nach Berlin und in die umliegenden Wirtschaftsräume. Möser zählt rund 8.000 Einwohner und umfasst die Ortsteile Hohenwarthe, Körbelitz, Lostau, Pietzpuhl, Schermen und die Ortschaft Möser selbst. Die Altersstruktur ist ausgewogen, wobei sowohl junge Familien als auch langjährig ansässige Bürger das dörflich geprägte, aber dynamische Gemeindeleben prägen.

Die Infrastruktur ist vollständig ausgebaut: Mehrere Kindertagesstätten, eine Grund- und eine Sekundarschule, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche und zahnärztliche Praxen, eine Apotheke sowie die Fachklinik für Lungenheilkunde in Lostau sichern die Versorgung. Sport- und Kulturvereine, Bibliotheken, Reiterhöfe sowie regelmäßige Veranstaltungen wie Heimatfeste oder Märkte fördern das Gemeinschaftsleben. Ergänzt wird dies durch die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Landschaftsschutzgebiet „Umflutehle-Külzauer Forst“ und der Elbniederung, die zu Freizeitaktivitäten und Erholung einladen. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, solider Versorgungslage und intakter Gemeinschaft macht Möser zu einem attraktiven Wohnstandort im grünen Umland von Magdeburg.

Sonstiges

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Impressum & Datenschutzhinweise:
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