Büro-/Ladenmitbenutzung in super Lage von Bad Nauheim
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaltmiete
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
500.0
€
Kaltmiete
Kaltmiete
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-314261
Objekt ID
FALC-SRu-83129
Adresse
61231 Bad Nauheim
Ort
61231 Bad Nauheim
Fakten und Zahlen
Immobilientyp
Ladenlokal
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
Gewerbliche Nutzung
Kerndaten
Gesamtfläche
20 m2
Preisdaten
Preis
Kaltmiete
500 €
Warmmiete
500 €
Mieten Pachten
Heizkosten enthalten
Merkmale
Es wurden keine Daten angegeben.
Energie
Energieausweis
Energieausweis vorhanden ja/ nein ?
Energieausweis ist nicht notwendig nach EnEV
Gebäudeart lt. Energieausweis
Nicht Wohngebäude
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Sie suchen eine Bürogemeinschaft, da Sie nicht mehr einsam in Ihrem Home-Office sitzen wollen?
Dann sind Sie hier genau richtig:
Das Büro bzw. Ladengeschäft liegt im Erdgeschoss und hat eine große Schaufensterfront, in der sehr gute Werbemöglichkeiten bestehen. Oder Sie wollen einfach nur in einem gemütlichen Umfeld und außerhalt Ihrer Privaträume arbeiten. Dann sind Sie hier genau richtig, denn die Räume befinden sich in einer strategisch günstigen Lage, die ideal für Gewerbetreibende ist.
Die Fläche eignet sich ideal für Tätigkeiten wie z. B. Versicherungsagenturen, Finanzierungsberater, Energieberater oder vergleichbare Dienstleister. Auch eine Nutzung als kleine Verkaufsfläche ist denkbar.
Freuen Sie sich auf:
- eine repräsentative Lage
- ein angenehmes, kollegiales Umfeld
- flexible Nutzungsmöglichkeiten je nach Bedarf
- Synergieeffekte durch die bestehende Kundschaft
Gerne besprechen wir alle Details persönlich und finden gemeinsam eine passende Lösung für Ihre Anforderungen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die den Arbeitsalltag erleichtern und bereichern.
Sie wollen Näheres erfahren, dann zögern Sie nicht und kontaktieren mich!
Dann sind Sie hier genau richtig:
Das Büro bzw. Ladengeschäft liegt im Erdgeschoss und hat eine große Schaufensterfront, in der sehr gute Werbemöglichkeiten bestehen. Oder Sie wollen einfach nur in einem gemütlichen Umfeld und außerhalt Ihrer Privaträume arbeiten. Dann sind Sie hier genau richtig, denn die Räume befinden sich in einer strategisch günstigen Lage, die ideal für Gewerbetreibende ist.
Die Fläche eignet sich ideal für Tätigkeiten wie z. B. Versicherungsagenturen, Finanzierungsberater, Energieberater oder vergleichbare Dienstleister. Auch eine Nutzung als kleine Verkaufsfläche ist denkbar.
Freuen Sie sich auf:
- eine repräsentative Lage
- ein angenehmes, kollegiales Umfeld
- flexible Nutzungsmöglichkeiten je nach Bedarf
- Synergieeffekte durch die bestehende Kundschaft
Gerne besprechen wir alle Details persönlich und finden gemeinsam eine passende Lösung für Ihre Anforderungen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die den Arbeitsalltag erleichtern und bereichern.
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Ausstattung
Nutzung und Gestaltung nach Absprache
Lage
Die angebotene Ladenfläche liegt in zentraler Innenstadtlage mit hoher Alltagsfrequenz und kurzen Wegen zu wichtigen Anlaufpunkten. Das direkte Umfeld ist geprägt von Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen, was für Laufkundschaft ebenso spricht wie für eine gute Sichtbarkeit im Tagesgeschäft.
Für die Nahversorgung und den täglichen Bedarf ist die Lage sehr gut aufgestellt. Ein Supermarkt wie Netto City ist in der Nähe, ebenso tegut. Ergänzend sorgen Rossmann sowie mehrere Bäcker und Cafés im direkten Umfeld für zusätzliche Frequenz und eine lebendige Nachbarschaft. Für Kundinnen und Kunden sowie Mitarbeitende sind außerdem medizinische Angebote schnell erreichbar, darunter die Löwen Apotheke sowie Arztpraxen in der Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel: Die Bushaltestelle Rathaus liegt ca. 50 m entfernt, weitere Haltestellen wie Wilhelmskirche und Aliceplatz sind ebenfalls fußläufig. Der Bahnhof Bad Nauheim ist in etwa 1 km Entfernung erreichbar und stärkt die regionale Erreichbarkeit für Kundschaft und Personal.
Auch mit dem Auto ist der Standort gut angebunden. Die Auffahrt zur A 5 liegt in wenigen Kilometern Entfernung und verbindet zügig mit den umliegenden Wirtschaftsstandorten. Für das Parken stehen in der Umgebung mehrere Parkplätze sowie Parkhäuser zur Verfügung. E Ladepunkte befinden sich ebenfalls in der Nähe, was die Lage für moderne Fuhrparks und Kundschaft mit E Fahrzeugen zusätzlich attraktiv macht.
Insgesamt ergibt sich ein Standort, der durch zentrale Lage, starke Nahversorgung und eine ausgewogene Erreichbarkeit über Bus, Bahn und Auto überzeugt.
Für die Nahversorgung und den täglichen Bedarf ist die Lage sehr gut aufgestellt. Ein Supermarkt wie Netto City ist in der Nähe, ebenso tegut. Ergänzend sorgen Rossmann sowie mehrere Bäcker und Cafés im direkten Umfeld für zusätzliche Frequenz und eine lebendige Nachbarschaft. Für Kundinnen und Kunden sowie Mitarbeitende sind außerdem medizinische Angebote schnell erreichbar, darunter die Löwen Apotheke sowie Arztpraxen in der Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel: Die Bushaltestelle Rathaus liegt ca. 50 m entfernt, weitere Haltestellen wie Wilhelmskirche und Aliceplatz sind ebenfalls fußläufig. Der Bahnhof Bad Nauheim ist in etwa 1 km Entfernung erreichbar und stärkt die regionale Erreichbarkeit für Kundschaft und Personal.
Auch mit dem Auto ist der Standort gut angebunden. Die Auffahrt zur A 5 liegt in wenigen Kilometern Entfernung und verbindet zügig mit den umliegenden Wirtschaftsstandorten. Für das Parken stehen in der Umgebung mehrere Parkplätze sowie Parkhäuser zur Verfügung. E Ladepunkte befinden sich ebenfalls in der Nähe, was die Lage für moderne Fuhrparks und Kundschaft mit E Fahrzeugen zusätzlich attraktiv macht.
Insgesamt ergibt sich ein Standort, der durch zentrale Lage, starke Nahversorgung und eine ausgewogene Erreichbarkeit über Bus, Bahn und Auto überzeugt.
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Sonstiges
Sonstige Angaben
Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass
TERMINE AUSSCHLIESSLICH PER E-MAIL VEREINBART WERDEN KÖNNEN.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!
Ihr Ansprechpartner: Sandra Rudolph, Sandra.Rudolph@falcimmo.de
Besuchen Sie uns auch in unserem Büro: Stresemannstr. 25, 61231 Bad Nauheim
Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist?
Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: www.falcimmo.de/Das-ist-meine-Immobilie-wert.htm oder kontaktieren Sie uns direkt.
Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass
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Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Anbieterdaten
