* Büro/Praxisflächen zentral gelegen *
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaltmiete
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
840.0
€
Kaltmiete
Kaltmiete
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-304732
Objekt ID
1057-172-HeLe
Adresse
49751 Sögel
Ort
49751 Sögel
Fakten und Zahlen
Immobilientyp
Praxisfläche
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
Gewerbliche Nutzung
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1954
Kerndaten
Gesamtfläche
133,55 m2
Bürofläche
133,55 m2
Preisdaten
Preis
Kaltmiete
840 €
Weitere Kosten
Kaution
840 €
Courtage
Käufercourtage
2,38 KM
Merkmale
Gewerbe Merkmale
Bürofläche
133,55 m2
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2026-10-17
wesentlicher Energieträger
Gas
Stromwert
30.00
Wärmewert
215.00
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1954
Gebäudeart lt. Energieausweis
Nicht Wohngebäude
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Die Büro/Praxisräume haben eine Größe von ca. 133 m².
Raumaufteilung:
Empfang/Konferenzraum ca. 34,74 m²
Raum I ca. 19,25 m²
Raum II ca. 17,17 m²
Raum III ca. 14,72 m²
Raum IV ca. 18,53 m²
Raum V ca. 7,53 m²
Küche ca. 17,04 m²
Toilette ca. 4,57 m²
Die Kaltmiete beträgt 840 € netto, Nebenkosten gesamt 300 € netto.
Kaution 1 Kaltmiete netto.
Es liegt ein Energieausweis für Nichtwohngebäude vor.
Dieser ist gültig bis 17.06.2026
Der Energieverbrauch Wärme beträgt 215 kwh/(m²*a).
Der Energieverbrauch Strom betragt 30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Baujahr der Heizung 2000.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis 1954
Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir!
Raumaufteilung:
Empfang/Konferenzraum ca. 34,74 m²
Raum I ca. 19,25 m²
Raum II ca. 17,17 m²
Raum III ca. 14,72 m²
Raum IV ca. 18,53 m²
Raum V ca. 7,53 m²
Küche ca. 17,04 m²
Toilette ca. 4,57 m²
Die Kaltmiete beträgt 840 € netto, Nebenkosten gesamt 300 € netto.
Kaution 1 Kaltmiete netto.
Es liegt ein Energieausweis für Nichtwohngebäude vor.
Dieser ist gültig bis 17.06.2026
Der Energieverbrauch Wärme beträgt 215 kwh/(m²*a).
Der Energieverbrauch Strom betragt 30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Baujahr der Heizung 2000.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis 1954
Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir!
Lage
Die angebotene Büro/Praxisfläche befindet sich in zentraler Lage in Sögel, einer charmanten Stadt in Niedersachsen, Deutschland. Sögel ist bekannt für seine malerische Umgebung und die hervorragende Infrastruktur, die sowohl Anwohnern als auch Besuchern zahlreiche Annehmlichkeiten bietet. Die Praxisfläche liegt in einem lebhaften Stadtteil, der sowohl Ruhe als auch Nähe zu belebten Geschäftsstraßen vereint. In unmittelbarer Umgebung finden sich diverse Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist die Fläche sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos erreichbar. Sögel verfügt über eine gut entwickelte soziale Infrastruktur, darunter Schulen, Ärzte und Apotheken, wodurch der Standort sowohl für Berufstätige als auch für Besucher attraktiv ist. Die Kombination aus zentraler Lage und regionalem Charme macht diese Praxisfläche zu einem idealen Standort für Ihr Unternehmen.
Lade Orte in der Umgebung
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.10.2026.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 215.00 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 30.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Honorar: 2,38 Kaltmieten inkl. gesetzl. MwSt.
Ansprechpartner: Helmut Lembeck 04961-77909-23 oder 0171-7632451
Impressum:
Vertretungsberechtigter: Helmut Lembeck USt.ID:DE 269032955
Berufsaufsichtsbehörde nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg,
Postfach 1752, 26697 Emden.
Dieser ist gültig bis 17.10.2026.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 215.00 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 30.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Honorar: 2,38 Kaltmieten inkl. gesetzl. MwSt.
Ansprechpartner: Helmut Lembeck 04961-77909-23 oder 0171-7632451
Impressum:
Vertretungsberechtigter: Helmut Lembeck USt.ID:DE 269032955
Berufsaufsichtsbehörde nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg,
Postfach 1752, 26697 Emden.
Anbieterdaten
