Büro/-Praxisräume mit Lager in zentraler Lage Heusweiler
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaltmiete
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
1100.0
€
Kaltmiete
Kaltmiete
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-318294
Objekt ID
RC263
Adresse
66265 Heusweiler
Ort
66265 Heusweiler
Fakten und Zahlen
Immobilientyp
Bürofläche
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
Gewerbliche Nutzung
Verkaufsstatus
offen
Kerndaten
Zimmer
6.0
Gesamtfläche
130 m2
Büroteilfläche
110 m2
Preisdaten
Preis
Kaltmiete
1.100 €
Warmmiete
1.490 €
Nettokaltmiete
990 €
Mietpreis pro Quadratmeter
9 €
Mieten Pachten
Heizkosten enthalten
ges. Mietkosten (Netto)
990 €
Gesamtbelastungs-Brutto
1.490 €
Weitere Kosten
Kaution
2.200 €
Kaution Info
2 Monatskaltmieten
Courtage
Käufercourtage
2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Anzahl (Balkone)
1.0
Anzahl (Terrassen)
1.0
Ausstattung und Technik
Böden
Fliesenboden
Böden
Parkettboden
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
7.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
7.0
Energie
Energieausweis
Gebäudeart lt. Energieausweis
Nicht Wohngebäude
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Öl
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Vermietet wird eine großzügig geschnittene Gewerbefläche von etwa ca. 130 m², welche ehemals als Wohnraum und zuletzt als Einzelhandelsfläche diente.
Dementsprechend eignet Sie sich besonders für repräsentative Geschäfts/Büro oder Praxisräume. Denkbar wären unter anderem Architekturbüros, Ingenieurbüros, Steuerberater, Anwälte, Physiotherapeuten und ähnliche Berufsgruppen.
Das zur Vermietung stehende Obergeschoss teilt sich auf in 5 Räume sowie einen Flur welcher ins Bad und zur voll funktionsfähigen Küche führt. Hinzu kommt eine Terrasse sowie ein Balkon.
Im Untergeschoss befindet sich noch ein ehemaliger Waschraum welcher ebenfalls mit vermietet wird und dementsprechend auch als Lagerraum oder nach jeweiligem Bedarf genutzt werden kann. Hinzu kommt eine Gästetoilette.
Es stehen zusätzliche große Lager- und Produktionsflächen zur Verfügung.
Wir haben Ihr Interesse geweckt oder Sie haben Fragen?
Gerne stehen wir Ihnen in einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung.
Stellplätze können jeweils zum Preis von 30,00 Euro angemietet werden!!!
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass der Energieausweis derzeit in Bearbeitung ist und schnellstmöglich vorgelegt wird.
Dementsprechend eignet Sie sich besonders für repräsentative Geschäfts/Büro oder Praxisräume. Denkbar wären unter anderem Architekturbüros, Ingenieurbüros, Steuerberater, Anwälte, Physiotherapeuten und ähnliche Berufsgruppen.
Das zur Vermietung stehende Obergeschoss teilt sich auf in 5 Räume sowie einen Flur welcher ins Bad und zur voll funktionsfähigen Küche führt. Hinzu kommt eine Terrasse sowie ein Balkon.
Im Untergeschoss befindet sich noch ein ehemaliger Waschraum welcher ebenfalls mit vermietet wird und dementsprechend auch als Lagerraum oder nach jeweiligem Bedarf genutzt werden kann. Hinzu kommt eine Gästetoilette.
Es stehen zusätzliche große Lager- und Produktionsflächen zur Verfügung.
Wir haben Ihr Interesse geweckt oder Sie haben Fragen?
Gerne stehen wir Ihnen in einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung.
Stellplätze können jeweils zum Preis von 30,00 Euro angemietet werden!!!
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass der Energieausweis derzeit in Bearbeitung ist und schnellstmöglich vorgelegt wird.
Ausstattung
- 7-10 Stellplätze je nach Bedarf
- Eine Einbauküche ist vorhanden
- Die Fenster sind doppeltverglast
- Das Dach ist gedämmt
- Gäste WC vorhanden
- Zufahrt mit gr. Rolltor
- Eine Einbauküche ist vorhanden
- Die Fenster sind doppeltverglast
- Das Dach ist gedämmt
- Gäste WC vorhanden
- Zufahrt mit gr. Rolltor
Lage
Das zu vermietende Objekt liegt in Heusweiler, eine Gemeinde des Regionalverbands Saarbrücken mit ca. 18.000 Einwohnern. Die Gewerbeeinheit ist von der durch Heusweiler und Riegelsberg führende Hauptstraße erreichbar, liegt jedoch ein Stück von dieser nach hinten versetzt.
Die Verkehrsanbindung des Standortes ist durch das ÖPNV-System sowie die Anbindung an die Autobahn A8 gedeckt. Die Hauptstadt Saarbrücken ist von hier aus innerhalb von ca. 20-25 Minuten Fahrzeit mit dem PKW zu erreichen, mit der Bahn muss eine Reisedauer von ca. 50 Minuten einkalkuliert werden.
In Heusweiler findet man neben Geschäften welchen den alltäglichen Bedarf decken auch diverse Fachmärkte, wie ein Bauhaus und ein Elektrofachgeschäft.
Die Verkehrsanbindung des Standortes ist durch das ÖPNV-System sowie die Anbindung an die Autobahn A8 gedeckt. Die Hauptstadt Saarbrücken ist von hier aus innerhalb von ca. 20-25 Minuten Fahrzeit mit dem PKW zu erreichen, mit der Bahn muss eine Reisedauer von ca. 50 Minuten einkalkuliert werden.
In Heusweiler findet man neben Geschäften welchen den alltäglichen Bedarf decken auch diverse Fachmärkte, wie ein Bauhaus und ein Elektrofachgeschäft.
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Sonstiges
Die Maklerprovision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt. ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber der Mieterin/des Mieters (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
Alle in diesem Exposé aufgeführten Daten basieren auf Angaben des Verkäufers und bedürfen ggf. der Einzelfallprüfung.
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Anbieterdaten
