*** Charaktervolle Villa in Stuttgart-Sillenbuch ***

Objektbeschreibung

Ein Haus für Menschen mit Vision. Wer den Charme eines Hauses aus den 1930er-Jahren schätzt und gleichzeitig die Möglichkeiten einer umfassenden Modernisierung nutzen möchte, findet hier eine spannende Ausgangsbasis.

In einer gefragten Wohnlage von Stuttgart-Sillenbuch befindet sich diese freistehende Villa aus dem Jahr 1933.

Das Anwesen verbindet eine klassische, charaktervolle Architektur mit einer großzügigen Raumstruktur und bietet eine hervorragende Grundlage für eine umfassende Modernisierung.

Mit acht Zimmern auf ca. 170 m² Wohnfläche und einem Grundstück von rund 416 m² eröffnet das Haus vielfältige Möglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder anspruchsvolle Eigennutzer.

Historischer Charakter trifft auf individuelles Potenzial.

Das markante Walmdach und die freistehende Bauweise verleihen dem Gebäude seinen eigenständigen Charakter.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt derzeit über eine eher einfache Ausstattung.

Gerade darin liegt der besondere Reiz: Wer bereit ist, in die Immobilie zu investieren, kann die vorhandene Substanz umfassend modernisieren und ein individuelles Zuhause schaffen, das den eigenen Ansprüchen entspricht.

Das ca. 416 m² große Grundstück bietet einen angenehmen privaten Außenbereich. Garten und Terrasse schaffen Raum für entspannte Stunden im Freien, Familienleben und gesellige Zusammenkünfte.

Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.

Ausstattung

8 Zimmer
Ca. 170 m² Wohnfläche
Ca. 416 m² Grundstück
Baujahr 1933
2,5 Geschosse
Klassisches Walmdach
Keller
Garage
Garten
Terrasse

Lage

Begehrte Wohnlage Stuttgart-Sillenbuch. Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld mit gepflegter Wohnbebauung und einer angenehmen Mischung aus Ruhe, Grün und guter Erreichbarkeit.

Sillenbuch zählt zu den etablierten und beliebten Wohnlagen Stuttgarts. Die Nähe zu Grün- und Erholungsflächen verbindet sich mit der guten Infrastruktur des Stadtteils und der schnellen Erreichbarkeit der Stuttgarter Innenstadt.
Damit bietet die Immobilie eine attraktive Kombination aus privatem Wohnen im Grünen und urbaner Lebensqualität.

Sonstiges

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