Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Garten und modernem Komfort
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
189000.0€ Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-261848
Objekt ID
6427712
Adresse
91177 Thalmässing
Ort
91177 Thalmässing
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1954
Kerndaten
Wohnfläche
60 m2
Zimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
2
Wohneinheiten
2.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
189.000 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Stellplätze
Stellplatzdetails
Freiplatz
Garten
Garten Nutzung
Gartennutzung
Energie
Es wurden keine Daten angegeben.
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
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Diese charmante, renovierte Wohnung in einem Bau aus den 1950er Jahren vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Immobilie ist durchdacht gestaltet und bietet eine gelungene Mischung aus Gemütlichkeit und Funktionalität.
Mit zwei Zimmern und einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, schafft die Wohnung ein behagliches Ambiente. Das neu renovierte Badezimmer sorgt für zeitgemäßen Komfort und rundet das Gesamtbild ab. Zusätzlichen Stauraum bieten der großzügige Dachboden sowie der Keller und Gemeinschaftskeller, ideal für die Aufbewahrung von Gegenständen und Vorräten.
Ein weiteres Highlight ist der neu angelegte Balkon, der den Wohnraum erweitert und zum Entspannen einlädt. Der großzügige Garten bietet vielseitige Möglichkeiten zur Erholung im Freien und ist ein perfekter Ort für Freizeitaktivitäten.
Zur Wohnung gehört ein Carport mit einer integrierten Werkstatt, was ideal für Hobbyhandwerker ist. Weitere Parkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung, sodass ausreichend Stellflächen vorhanden sind.
Diese Immobilie vereint den klassischen Charme eines historischen Baus mit den Annehmlichkeiten der modernen Zeit und bietet einen behaglichen Rückzugsort mit vielen Vorzügen.
Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon (0151/28605235) weitere Auskünfte!
Vielen Dank und beste Grüße Enrique Kostial - ImmoSky
Lage
Die Lage der Immobilie bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur. Die Bushaltestelle ist in etwa 13 Gehminuten erreichbar, während Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe und Norma ca. 15 Gehminuten entfernt liegen. Für Familien sind der Kindergarten in nur 10 Gehminuten und die Grundschule Thalmässing in rund 20 Gehminuten gut erreichbar. Die Hanglage und die unmittelbare Nähe zu Wandermöglichkeiten machen die Umgebung zudem besonders attraktiv für Naturfreunde.