Charmante 2Zi ETW mit Balkon im Herzen von Wedel

Objektbeschreibung

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Die gemütliche 2Zi Etagenwohnung im 5. Stock bietet nicht nur einen atemberaubenden Ausblick, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung. Vom einladenden Eingangsbereich aus führt der Flur zum praktischen Abstellraum, einem modernen Badezimmer mit Badewanne und zu dem ruhigen Schlafzimmer.
Mit sorgfältigem Design schmiegt sich der schmale Garderobenbereich harmonisch entlang des Flures an.

Zwei beeindruckende Torbögen öffnen den Weg zur voll ausgestatteten Einbauküche mit gemütlicher Essecke sowie zum großzügigen Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem Balkon, der eine herrliche Aussicht bietet und zum Entspannen einlädt – lassen Sie sich von der Energie der nahestehenden Bäume und den liebevoll angelegten Blumenbeeten verzaubern.

Zur Wohnung gehört zudem eine Einzelgarage.

Bei Interesse besteht die Möglichkeit, das vorhandene Mobiliar zu übernehmen.

Das Apartment ist Teil eines großen Wohnblocks aus dem Jahr 1966 mit insgesamt 42 Wohneinheiten. Zentralheizung, Baujahr 2010, Energiewert: 102.3 kW (m²a), Klasse: D, Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Energieträger: Erdgas.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen, großräumigen Kelleranteil.

Gemeinschaftliches Flair erleben Sie in der großzügigen Gartenanlage mit Sitzgelegenheiten. Entspannen Sie in Ruhe oder knüpfen Sie Kontakte zu Ihren Nachbarn.

Sind Sie neugierig geworden? Rufen Sie mich an und stimmen Sie mit mir Ihren eignen, unverbindlichen Besichtigungstermin unter 01726046228.
ImmoSky Hamburg Magdalena Pulkownik

Lage

Das gepflegte Hochhaus ist in einer großflächigen Grünanlage eingebettet:
12min. fußläufig von Wedel Zentrum.
18min. zu S-Bahn Wedel.
Buslinie 189 für bequeme Anbindung zur S-Bahn.

Wedel gelegen im Kreis Pinneberg, südliches Schleswig-Holstein, bereits eingebunden, westlich der pulsierenden Metropolregion Hamburg.

Bekannt für das Willkomm Höft - Schiffsbegrüßungsanlage; maritime Kultur.
Wedeler Beachclub und Sandstrand nur wenige Minuten entfernt.
Atemberaubende Routen entlang des Elbufers; ideal für Spaziergänge und Radtouren, in der atemberaubenden Natur auf und hinter dem Deich mit vielen Schafen, Kühen, Pferden und dem beliebten Vogelschutzgebiet. Sportler und Spaziergänger können sich in örtlichen Restaurants, Cafés, dem beliebten Beachclub und den natürlichen Stränden an der Elbe entspannen.
Badebucht mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, darunter Schwimmbecken, Klettertürme und Wellnessangebote.
Golfclub Hamburg-Holm nur 10km entfernt; luxuriöses Ambiente für Golfliebhaber.
Hamburger Segelyachthafen in 2km Entfernung, der Flughafen innerhalb 30 min erreichbar.
Wedel bietet eine hervorragende Auswahl an Restaurants, Cafés und Freizeiteinrichtungen.