Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten, Garage und viel Potenzial

Objektbeschreibung

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 96,9 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1958. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohnzimmer mit offenem Essbereich, an das sich ein heller Wintergarten anschließt und für ein angenehmes Wohnambiente sorgt. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad runden das Raumangebot ab.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Bühnenraum im Dachgeschoss, der sich ideal zum Abstellen und Lagern eignet, sowie ein zusätzlicher Raum im Kellergeschoss. Für Komfort sorgt eine Einzelgarage mit elektrischem Tor. Das gesamte Wohnhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und vermittelt einen harmonischen Gesamteindruck.

Mit etwas Renovierungsgeschick lässt sich die Wohnung ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten – hier können Sie sich ein wahres Schmuckstück schaffen.

Ausstattung

• 4 Zimmer
• ca. 96,9 m² Wohnfläche
• Wintergarten
• Kellerabteil & Abstellraum auf der Bühne
• Einzelgarage
• Echtholzparkett
• Tageslichtbad

Die gezeigten Darstellungen von Küche, Kinderzimmer und Wohnzimmer sind digitale Visualisierungen und dienen ausschließlich zur besseren Veranschaulichung

Lage

In Stuttgart-Ost hat man die schönen Freizeitziele direkt vor der Haustür: Im Schlosspark, der vom neuen Schloss bis nach Bad Cannstatt führt, lässt es sich angenehm Flanieren, Joggen, Radfahren, Skaten oder auch einfach mal nur Faulenzen. Der berühmte Cannstatter Wasen, die bekannten Stuttgarter Volksfeste sowie die Wilhelma und die Mineralbäder sind fußläufig oder mit der Stadtbahn schnell erreicht.
Die U-Bahnen U1, U3, U4, U9 und U14 durchqueren den Osten Stuttgarts und verbinden den Stadtbezirk bestens mit der Innenstadt und den umliegenden Stadtgebieten. Die Buslinien 42 und 45 verkehren zudem zwischen Stuttgart-Ost und Schlossplatz/Hauptbahnhof bzw. Ostendplatz und Gablenberg bis Buchwald.
Umliegend gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sechs Grund- und Hauptschulen, Förderschulen, Realschulen, fünf Gymnasien sowie zusätzlich ein Wirtschaftsgymnasium und die Freie Waldorfschule Uhlandshöhe.

Wer hier wohnt, der lebt abwechslungsreich, im Grünen und profitiert von einer bestens ausgebauten Infrastruktur.

Sonstiges

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

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Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.