Charmante Eigentumswohnung für Singles oder Paare!

Objektbeschreibung

Die zum Kauf angebotene Erdgeschosswohnung in Detmold/Heidenoldendorf bietet eine ideale Gelegenheit für all jene, die auf der Suche nach einem Zuhause mit Potenzial in idyllischer Lage sind. Mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² verteilt auf 2 Zimmer mit großzügiger Wohnküche und Badezimmer, ist die Wohneinheit kompakt und zweckmäßig geschnitten. Das 1906 massiv erbaute Gebäude hat bis heute seinen traditionellen Charakter bewahrt und die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2019 modernisiert. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse mit eigenem Gartenanteil, der zu entspannenden Stunden im Freien einlädt. Dank der hervorragenden Lage, in unmittelbarer Nähe zu den Donoper Teichen und Waldgebieten, ist die Umgebung ideal für Spaziergänge und Naturfreunde. Der Keller und der zusätzliche kleine Raum für die Waschmaschine bieten extra Stauraum und die Möglichkeit, Hausrat sicher unterzubringen.
Ein sofortiger Bezug ist möglich, sodass Sie unverzüglich mit der Umsetzung Ihrer Wohnträume beginnen können. Diese Immobilie vereint das Potenzial für individuelles Wohnambiente mit der Ruhe und Erholung der umliegenden Natur.

Ausstattung

- eigener Garten als Sondernutzungsrecht
- Barrierefreier Zugang über die Terrasse
- Heizung und Elektrik von 2019
- Fenster von 2014
- eigener Stellplatz
- Renovierung der Balkone mit Sonderumlage erfolgt in den
nächsten Jahren.

Lage

Heidenoldendorf ist ein Ortsteil von Detmold und liegt etwa 2 km in westlicher Richtung vom Stadtzentrum. Kindergarten, Grundschulen und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden. Das Schulzentrum und das Stadtgymnasium sind ebenso in der Nähe wie die Hochschule OWL. Weitere Schulen sind in Detmold.
Gute Stadtbusanbindung.
Gute Verkehrsanbindung in Richtung Augustdorf und Bielefeld zur Autobahn A 33.