**Charmante Wohnung im Herzen von Aschaffenburg**
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
529000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-261642
Objekt ID
6425241
Adresse
63743 Aschaffenburg
Ort
63743 Aschaffenburg
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1984
Kerndaten
Wohnfläche
103 m2
Zimmer
3.0
Badezimmer
1.0
Bauweise / Substanz
Wohneinheiten
1.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
01.2025
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
529.000 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Weitere Kosten
Hausgeld
400 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Nicht unterkellert
Anzahl (Terrassen)
1.0
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Stellplatzdetails
Freiplatz
Garten
Garten Nutzung
Gartennutzung
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
145 kWh / ( m².a )
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1985
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Die frisch sanierte Drei-Zimmer-Wohnung in Aschaffenburg bietet eine hervorragende Kombination aus modernen Annehmlichkeiten und einer erstklassigen Lage. Mit einer großzügigen Wohnfläche, einer offenen Einbauküche und einer großen Südwest-Terrasse ist sie ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Lebensqualität legen. Die stilvollen Merkmale wie hochwertige Parkettböden, neue Fenster mit elektrischen Rollläden und ein geschmackvolles Badezimmer runden das Angebot ab. Die besonders attraktive Lage ist in unmittelbarer Nähe zur malerischen Mainpromenade, die sich hervorragend für Freizeitaktivitäten eignet. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls schnell erreichbar, was den urbanen Komfort unterstreicht.
Das Objekt wurde 2016 vollumfänglich kernsaniert und 2024 renoviert.
Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin.
Daten zum Energieausweis: Energieklasse: E; Energieträger: Strom-Mix.; Energiewert:145,4kWh; Baujahr Anlagentechnik: 2017 Energieverbrauchsausweis.
Das Objekt wurde 2016 vollumfänglich kernsaniert und 2024 renoviert.
Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin.
Daten zum Energieausweis: Energieklasse: E; Energieträger: Strom-Mix.; Energiewert:145,4kWh; Baujahr Anlagentechnik: 2017 Energieverbrauchsausweis.
Lage
Die Innenstadt von Aschaffenburg bietet eine zentrale Lage mit einer lebhaften Fußgängerzone voller Geschäfte, Cafés und Restaurants. Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Johannisburg und die Stiftskirche prägen das Stadtbild. Dank guter Anbindung und Parkmöglichkeiten ist die Innenstadt ein beliebtes Ziel für Besucher und Einheimische.
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Anbieterdaten
