Charmante Wohnung mit Außenpool und Garten

Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines alten Bauernhauses und bietet auf großzügigen ca. 170 m² ausreichend Platz für eine Familie oder auch für Paare, die viel Raum für sich brauchen.
Besonders hervorzuheben ist der Außenpool, der an heißen Sommertagen für eine erfrischende Abkühlung sorgt, sowie das ca. 3.000 m² große Grundstück. Der Garten bietet außerdem ausreichend Platz zum Entspannen und Sonnenbaden auf der nach Südwesten ausgerichteten Terrasse mit Blick über die Felder. Sie haben die Wahl, ob es als Rasenfläche genutzt bleiben soll, oder ob Sie sich einen kleinen Gemüsegarten anlegen wollen. Bei Bedarf kann auch ein Hühnerstall weiter genutzt werden.

Die Wohnung verfügt über fünf Zimmer, die aufgrund der großzügigen Aufteilung viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bieten. Die Wohnräume sind mit alten Holzbalken ausgestattet, die für ein besonderes Flair sorgen. Durch die zahlreichen Fenster fällt viel Tageslicht in die Wohnung und schafft somit eine angenehme Atmosphäre. Die neuwertige Küche ist voll ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten sowie eine kleine Sitzgruppe für vier Personen. Nach Absprache wäre es auch möglich, einen Teil der Möbel zu übernehmen und weiter zu nutzen. Die gesamte Wohnung ist vor wenigen Jahren komplett modernisiert und renoviert worden.
Es handelt sich um eine Pauschalmiete!

Fazit:
Diese charmante Wohnung im ersten Obergeschoss eines alten Bauernhauses mit Außenpool bietet ein besonderes Wohngefühl in einer ruhigen, ländlichen Gegend.

Ausstattung

ALLGEMEINE INFORMATIONEN:

+ In 2021 komplett saniert und modernisiert
+ Pool mit WPC umrandet
+ Elektrik 2021 komplett erneuert
+ Moderne Wärmepumpe aus 2022
+ Isolierverglaste Kunststofffenster
+ Zwei Pkw-Stellplätze

AUFTEILUNG 5-ZIMMER-WOHNUNG - ca. 170 m²:

+ Wohnungsflur
+ Modernes Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
+ Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld, Kühl-/Gefrierkombination und Spülmaschine
+ Wohnzimmer mit Essbereich
+ Drei Schlaf- / Kinderzimmer
+ Ein großer Hobbyraum oder Arbeitszimmer
+ Hauswirtschaftsraum
+ Abstellraum

Lage

Geschendorf liegt idyllisch im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und verbindet die Vorzüge einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit einer sehr guten Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene A20 sind Lübeck und Bad Segeberg schnell erreichbar. Lübeck liegt etwa 25 km entfernt, Bad Segeberg rund 15 km. Auch die Ostseeküste ist in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Ein Allgemeinmediziner befindet sich direkt im Ort, Grundschule und Kindergarten in unmittelbarer Umgebung.
Ein Kaufmann für den täglichen Bedarf sowie ein Waldkindergarten befinden sich ebenfalls im Nachbardorf.

Die Gemeinde bietet ein angenehmes, naturnahes Umfeld und eignet sich ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte verbinden möchten.

Sonstiges

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