**Charmante Wohnung mit zeitlosem Flair**

Objektbeschreibung

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Es ist mir eine Freude, Sie in diese zauberhafte Wohnung einzuladen, die einen zeitlosen Rückzugsort mit einer äußerst einladenden Atmosphäre bietet.

Schon beim Betreten werden Sie von einem warmen Ambiente empfangen, das durch die elegante Gestaltung und die durchdachte Raumaufteilung des Gebäudes aus dem Jahr 1967 geschaffen wird. Die äußere Eleganz in warmem Braun verleiht der Wohnung eine ansprechende Aura, die sofort ins Auge fällt und zum Verweilen einlädt.

Im Inneren erwartet Sie eine moderne Küche, die erst vor einem Jahr installiert wurde, sowie ein frisch modernisiertes Badezimmer. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönliche Note einzubringen und ein Zuhause zu gestalten, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.

Als zusätzliches Highlight bietet die Wohnung eine moderne Garage, die optional für einen Aufpreis von 14.000 € erworben werden kann. Die Garage wurde ebenfalls modernisiert und bietet eine sichere und bequeme Parkmöglichkeit für Ihr Fahrzeug, damit Sie sich ganz entspannt zurücklehnen können.

Die Wohnung befindet sich in einer äußerst kinderfreundlichen Umgebung, die Ruhe und Geborgenheit ausstrahlt, und ist somit der ideale Ort, um zur Ruhe zu kommen und sich wohlzufühlen.

Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Energieverbrauchsausweis: Klasse "E", 145 kWh/(m2.a), Erdgas.

Lage

In einer bezaubernden Ecke von Bonn, eingehüllt in eine Atmosphäre der Ruhe und natürlichen Schönheit, erwartet Sie dieses außergewöhnliche Anwesen.
Ein wahrhaft idyllischer Rückzugsort, der städtische Eleganz mit der Faszination der Natur vereint. Beim Betreten dieses besonderen Ortes spüren Sie eine einladende Wärme, die den Alltag in ein harmonisches Zusammenspiel von Komfort und Lebensfreude verwandelt.

Die Umgebung bietet nicht nur einen geschmackvollen Lebensstil, sondern auch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine unkomplizierte Anbindung an das lebhafte Stadtzentrum ermöglichen. Hier verschmelzen Bildung und Freizeit mühelos, da renommierte Schulen in greifbarer Nähe liegen und charmante Einkaufsmöglichkeiten den Alltag verschönern.

Dieses Zuhause ist mehr als nur eine Adresse; es ist eine Oase des Glücks, wo jeder Tag mit Lebendigkeit und Gelassenheit erfüllt ist. Treten Sie ein und entdecken Sie, wie dieser einzigartige Ort nicht nur Ihr Zuhause, sondern auch Ihr Herz erobern wird. Willkommen in einem Lebensraum, der dazu bestimmt ist, unvergessliche Geschichten und kostbare Erinnerungen zu schaffen.