Charmanter Bungalow mit Wintergarten und idyllischem Garten – Wohnen im Kurort Schömberg

Objektbeschreibung

Charmanter Bungalow mit Wintergarten und idyllischem Garten in Schömberg
In ruhiger Lage des beliebten Kurorts Schömberg im Schwarzwald befindet sich dieser gepflegte Bungalow in Holzständerbauweise, der durch seine gemütliche Atmosphäre, den großzügigen Grundriss und den liebevoll angelegten Garten überzeugt.

Der im Jahr 1968 erbaute Bungalow bietet auf einer Wohnfläche von ca. 99 m² ein behagliches Zuhause auf einer Ebene – ideal für Paare, kleine Familien oder Ruheständler, die Wert auf Komfort und Ruhe legen.

Ein besonderes Highlight ist der beheizte Wintergarten, der den Wohnraum erweitert und zu jeder Jahreszeit ein lichtdurchflutetes Ambiente schafft. Von hier genießen Sie den Blick in den nicht einsehbaren Garten mit ca. 200 m² Fläche – eine echte Wohlfühloase mit viel Privatsphäre.

Das Haus verfügt über vier Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Im Untergeschoss stehen Ihnen ein Hobbyraum sowie weitere Kellerräume zur Verfügung – ideal für Stauraum, Werkstatt oder kreative Projekte.

Das ca. 355 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz, um das Leben im Grünen zu genießen, ohne dabei pflegeintensiv zu sein. Zwei Garagen runden dieses attraktive Angebot ab.

Ausstattung

Kurzfakten:

Baujahr: 1968

Holzständerbauweise

Grundstück: ca. 355 m²

Wohnfläche: ca. 99 m²

4 Zimmer, Küche, Bad mit Badewanne

Beheizter Wintergarten

Keller und Hobbyraum

Zwei Garagen

Nicht einsehbarer Garten (ca. 200 m²)

Ruhige Lage im Kurort Schömberg

Lage

Schömberg: Wo Natur auf Lebensqualität trifft
Schömberg ist mehr als nur ein Ort – es ist ein Lebensgefühl. Die Gemeinde besticht durch ihre einzigartige Lage im Herzen des Nordschwarzwaldes und bietet eine Fülle von Vorteilen:
•Natur pur: Umgeben von dichten Wäldern, sanften Hügeln und klaren Bächen ist Schömberg ein Paradies für Naturliebhaber. Ob Wandern, Radfahren, Nordic Walking oder einfach nur die Ruhe genießen – hier finden Sie zahlreiche Möglichkeiten, aktiv zu sein und zu entspannen. Der Kurpark lädt zu erholsamen Spaziergängen ein und bietet mit seinen vielfältigen Pflanzen und Blumen eine Augenweide zu jeder Jahreszeit.
•Familienfreundlich: Schömberg legt großen Wert auf Familien. Mit kinderfreundlichen Einrichtungen, Spielplätzen und einem sicheren Umfeld ist es der ideale Ort, um Kinder aufwachsen zu sehen. Die Grundschule und Kindergärten befinden sich direkt im Ort, und weiterführende Schulen sind bequem erreichbar.
•Hervorragende Infrastruktur: Trotz der idyllischen Lage müssen Sie auf nichts verzichten. Schömberg verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten, Apotheken und Banken. Regionale Produkte finden Sie auf dem Wochenmarkt, der zum Bummeln und Verweilen einlädt.
•Aktives Gemeindeleben: Die Gemeinde Schömberg bietet ein vielfältiges kulturelles und sportliches Angebot. Zahlreiche Vereine und regelmäßige Veranstaltungen sorgen für ein lebendiges Miteinander und bieten Möglichkeiten, neue Kontakte zu knüpfen und sich in die Gemeinschaft einzubringen.
•Verkehrsgünstige Anbindung: Schömberg ist hervorragend an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Die Städte Pforzheim und Calw sind schnell erreichbar, und auch die Ballungsräume Stuttgart und Karlsruhe sind nicht weit entfernt. So profitieren Sie von der Ruhe des Schwarzwaldes und sind dennoch bestens angebunden.

Sonstiges

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Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.