Charmantes EFH mit Garage in beliebter Ferienregion

Objektbeschreibung

Willkommen im charmanten „Haus Ernestine“, einem soliden Wohnhaus mit Geschichte und Potenzial, das im Jahr 1958 in klassischer Massivbauweise errichtet wurde. Eingebettet in die ruhige und gewachsene Umgebung von Pilsum, bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit, naturnahes Wohnen mit der Nähe zu einem der schönsten Fischerorte Ostfrieslands zu verbinden.

Das Haus steht auf einem 227 m² großen Eigentumsgrundstück und überzeugt diese gut nutzbare Grundstücksgröße – ideal für alle, die einen überschaubaren Pflegeaufwand schätzen und dennoch nicht auf einen eigenen Außenbereich verzichten möchten. Der vorhandene Gartenbereich bietet Platz für individuelle Gestaltungsideen, sei es eine gemütliche Terrasse, ein kleiner Nutzgarten oder ein liebevoll angelegter Rückzugsort im Grünen.

Die im Kaufpreis enthaltene Garage sorgt für zusätzlichen Komfort und bietet nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug, sondern auch praktischen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbybedarf.

„Haus Ernestine“ wurde in massiver Bauweise errichtet, was für eine langlebige und stabile Bausubstanz steht. Die Immobilie eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienhaus oder Kapitalanlage. Durch den Charakter des Hauses eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten zur Modernisierung und individuellen Gestaltung, sodass Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen können.

Die Lage in Pilsum ist besonders hervorzuheben: In unmittelbarer Nähe befindet sich der idyllische Fischerort Greetsiel, bekannt für seinen historischen Hafen, die malerischen Gassen und die typische ostfriesische Atmosphäre. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren entlang der Deiche und erholsamen Stunden an der Nordseeküste ein.

Zusammengefasst bietet „Haus Ernestine“:

Ein solides Wohnhaus aus dem Jahr 1958 in Massivbauweise
Ein Eigentumsgrundstück mit 227 m²
Eine praktische Garage
Ruhige Lage in Pilsum
Nähe zum beliebten Fischerort Greetsiel
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Entwicklungspotenzial

Ob als behagliches Zuhause, Rückzugsort am Meer oder Investition – diese Immobilie vereint Lage, Substanz und Charme auf besondere Weise.

Zimmeraufteilung im EG:
- Flur
- großes Wohnzimmer
- Küche
- Badezimmer
- Hauswirtschaftraum mit Waschmaschinenanschluss

Zimmeraufteilung im DG:
- Flur
- Schlafzimmer
- Gäste/Kinderzimmer
- Ankleidezimmer mit Dusche
- WC

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Ausstattung

- teilunterkellert ( ca. 4x4 mtr. )
- Brennwerttherme neu in 2025
- Elektrik mit Kippsicherungen und FI-Schutzschalter neu in 1995
- Garage
- Dachterrasse über Garage mit Zugang aus dem Schlafzimmer im
DG

Lage

Pilsum ist ein Dorf in der ostfriesischen Gemeinde Krummhörn im Landkreis Aurich. Es liegt zwei Kilometer von der Nordsee entfernt zwischen den Orten Greetsiel und Manslagt direkt an der Kreisstraße 33. In Pilsum leben 529 Einwohnende (Stand: 31. Dezember 2024).
Bekannt ist Pilsum vor allem für seinen rot-gelben Leuchtturm, den Pilsumer Leuchtturm, der als eines der bekanntesten Wahrzeichen Ostfrieslands gilt. Das Dorf bietet auch verschiedene lokale Veranstaltungen und Aktivitäten, die das ursprüngliche Ostfriesland erlebbar machen.
(Quelle: Wikipedia)

Die Nähe zur Nordsee und dem schönen Fischerort Greetsiel bieten Ihnen umfangreiche Freizeitmöglichkeiten.

Sonstiges

Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Christian Herlyn gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung.

Gerne vermitteln wir Ihnen über unseren unabhängigen Finanzdienstleister ein günstiges und auf Sie individuell angepasstes Finanzierungsangebot.