Charmantes Einfamilienhaus

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Merzig-Mechern aus dem Jahr 1913 bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m² und befindet sich auf einem Grundstück von 300 m². Ideal für Familien, die Wert auf ein harmonisches Wohnambiente legen, bietet diese Immobilie all das, was man sich wünschen kann.
Das Erdgeschoss besticht durch ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das einladend für gemütliche Abende und gesellige Zusammenkünfte ist. Die angrenzende Küche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Ein besonderes Highlight ist der Pelletsofen, der nicht nur für behagliche Wärme sorgt, sondern auch eine umweltfreundliche Heizalternative darstellt. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie keine zentrale Heizung hat. Das Bad, das sämtliche Annehmlichkeiten bietet, rundet das Raumangebot perfekt ab.
Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Entspannung und Rückzug bieten. Der Keller bringt zusätzlichen Stauraum mit und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum oder einfach nur für Ihre persönlichen Dinge. Auch eine Garage gehört zur Immobilie, sodass Ihr Fahrzeug sicher untergebracht werden kann. Unter der Garage befindet sich ein Partyraum, der ideale Voraussetzungen für gesellige Feiern und Feste bietet. Ob Geburtstagsfeiern, Spieleabende oder einfach nur gesellige Zusammenkünfte mit Freunden – dieser Raum ist der perfekte Ort, um unvergessliche Erinnerungen zu schaffen.
Der kleine, aber feine Garten mit einer einladenden Terrasse lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein und ist perfekt für Grillabende mit Familie und Freunden. Hier können Sie die Natur genießen und gleichzeitig Ihre persönliche Outdoor-Oase gestalten.
Die Lage in Merzig-Mechern zeichnet sich durch eine ruhige Wohngegend aus, in der alle notwendigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe sind. Die wunderschöne Natur um die Ecke lädt zu Spaziergängen und der Erholung im Freien ein.
Diese Immobilie bietet Ihnen die ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer hervorragenden Lage. Lassen Sie sich von diesem einladenden Zuhause begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr neues Lebenskapitel in Merzig-Mechern zu beginnen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Lage

Mechern ist einer von 17 Stadtteilen der Stadt Merzig im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland) und liegt zwischen Hilbringen, Mondorf und Fremersdorf mit ca. 850 Einwohnern. Die Autobahnanbindung A8 (in Richtung Saarbrücken und Luxemburg) ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/konsumierst/odr