**Charmantes Einfamilienhaus in Bingen-Laubenheim**

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-239275
Objekt ID
6287467
Adresse
Ort
55452 Laubenheim
Fakten und Zahlen
Haustyp
Bauern­haus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1900
Kerndaten
Wohnfläche
340 m2
Zimmer
10.0
Badezimmer
2.0
Grundstücksfläche
375 m2
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
3
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
280.000 €
exkl. Mehrwertsteuer
Weitere Kosten
Hausgeld
700 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
inkl. MwSt.

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Nicht unterkellert
Anzahl (Terrassen)
1.0
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Freiplatz
Garage

Energie

Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
Energie­verbrauchs­kennwert gemessen in kWh/(m²a)
115 kWh / ( m².a )

A+ABCDEFGH

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienz­klasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1990

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Anwesen bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 340 Quadratmetern, verteilt auf 3 Etagen, und eignet sich perfekt für Familien, die viel Platz und Raum für ihre Träume benötigen. Das Haus war einst ein Weingut und strahlt daher einen rustikalen Charme aus. Mit seinen 10.5 Zimmern, 2 Küchen und 2 Bädern bietet es genug Platz für Sie und Ihre Liebsten. Die offene Gestaltung sorgt für ein luftiges und einladendes Ambiente. Die kleine aber feine Terrasse lädt dazu ein, gemütliche Abende im Freien zu genießen und bietet Platz für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Der Hof und die Scheune bieten zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit, Ihre Hobbys auszuleben oder sogar einen kleinen Bauerngarten anzulegen. Die längliche Lage des Hauses verleiht ihm eine besondere Atmosphäre und bietet eine ruhige Umgebung abseits des Trubels der Stadt. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Das Anwesen befindet sich in einer malerischen und idyllischen Umgebung. Die ca. 340 Quadratmeter bieten jede Menge Platz, um Ihre Träume von einem komfortablen und stilvollen Zuhause zu verwirklichen.

Nutzen Sie diese einmalige Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: D; Energiekennwert: 115,3 kWh; Energieträger: Gas; Baujahr Anlagetechnik: 1997; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis.

Lage

Die Lage von Bingen-Laubenheim ist ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Umgebung bietet eine herrliche Kulisse aus sanften Hügeln, Weinbergen und dem majestätischen Fluss Rhein. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die Umgebung zu erkunden und die Schönheit der Natur zu genießen. Bingen-Laubenheim liegt malerisch am Rhein im Bundesland Rheinland-Pfalz in Deutschland. Die Stadt Bingen ist bekannt für ihre historische Bedeutung, ihre Weinberge und ihre landschaftliche Schönheit. Laubenheim, ein Stadtteil von Bingen, zeichnet sich durch seine idyllische Lage und seine Nähe zur Natur aus.
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Anbieterdaten

Sabrine Sari

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