Charmantes Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage bei Chania, Kreta

Objektbeschreibung

Diese bezaubernde Immobilie in Vamvakopoulo, einem attraktiven Vorort von Chania auf Kreta, bietet ein einladendes Wohnerlebnis in einem ruhigen und gewachsenen Umfeld. Auf einem 250 m² großen, vollständig umzäunten Grundstück präsentiert sich dieses klassische Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 79 m² sowie einem separat stehenden Nebengebäude von 18 m², das aktuell als komfortables Gästehaus genutzt wird. Die Immobilie eignet sich sowohl als wertbeständiger Hauptwohnsitz als auch als attraktive Investitionsobjekt für Ferienvermietung aufgrund ihrer Lage nahe des Stadtzentrums.

Der großzügige und gepflegte Garten mit altem Baumbestand und zahlreichen Blumen eignet sich ideal für entspannte Stunden im Freien und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre durch die umliegende Bebauung und die erhöhte Lage. Das Wohnhaus ist durch einen Flur zentral erschlossen, wodurch alle Räume wie der helle Wohn- und Essbereich, zwei gemütliche Schlafräume mit Einbauschränken sowie eine funktionale Küche mit hochwertigen Einbaumöbeln und Marmorspüle rasch erreicht werden.

Ein besonders praktisches Highlight bietet der separater Lagerraum im Hinterhof, erreichbar über die Küche, sowie die Möglichkeit, auf dem Grundstück eine Erweiterung von bis zu 53 m² zu realisieren, um individuelle Zukunftspläne umzusetzen. Die metallene Außentreppe zum Dach eröffnet zudem eine reizvolle Aussicht auf die umliegende Naturlandschaft und die Nachbarschaft.

Die eingebaute Klimaanlage sorgt für angenehmes Wohnklima, während weitere Details wie Fensterläden und mehrere Parkmöglichkeiten unweit der ruhigen Seitenstraße für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgen. Diese Immobilie kombiniert gekonnt die Vorteile eines ruhigen Landlebens mit der Nähe zur lebhaften Stadt Chania, was sie zu einem erstklassigen Wohnangebot auf Kreta macht.

Ausstattung

Allgemein
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online Besichtigung möglich

Außenbereich & Grundstück
- Garten mit altem Baumbestand und Blumen
- Vollständig umzäuntes Grundstück
- Parkplatz für Geländewagen
- Zugang über ruhige Seitenstraße mit Parkmöglichkeiten

Innenausstattung
- Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken
- Heller Wohn- und Essbereich
- Einbauküche mit Marmorspüle
- Lagerraum bzw. zusätzlicher Stauraum im Hinterhof
- Eingebaute Klimaanlage
- Fensterläden

Technik & Energie
- Solaranlage zur Warmwasserbereitung

Lage & Erreichbarkeit
- Asphaltierte Zufahrtsstraße
- Nahverkehrsanbindung
- Einkaufsgelegenheiten in der Nähe

Sonstiges / Extras
- Erweiterungsmöglichkeiten auf dem Grundstück (53 m²)
- Dachzugang mit Ausblick auf umliegende Natur und Nachbarschaft

Lage

Vamvakopoulo befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Chania auf der Insel Kreta, einer der reizvollsten Regionen Griechenlands. Der bequeme Standort vermittelt durch seine Nähe zum Stadtzentrum den idealen Mix aus urbanen Annehmlichkeiten und ländlicher Ruhe. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar, ebenso wie Restaurants, die die kulinarischen Spezialitäten Kretas wie frischen Fisch, Olivenölgerichte und traditionelle Meze servieren.

Die Umgebung lädt zu abwechslungsreichen Aktivitäten ein, wobei mehrere bekannte Strände wie der berühmte Balos, Elafonissi und Falassarna innerhalb einer entspannten Fahrzeit liegen und die Region damit besonders für Naturliebhaber und Wassersportler attraktiv machen. Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren führen durch die nahegelegenen, malerischen Hügel und naturbelassenen Landstraßen.

Kulturelle Sehenswürdigkeiten laden ebenso zum Erkunden ein, darunter das Historische Museum von Kreta und das alte venezianische Hafenviertel von Chania. Für medizinische Versorgung ist das nächste Krankenhaus in Chania nur wenige Minuten entfernt. Die gute Anbindung an den internationalen Flughafen von Chania und den Hafen gewährleisten unkomplizierte Verkehrswege für An- und Abreisen sowie für entdeckungsreiche Ausflüge ins Westkreta und darüber hinaus.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
- unsere direkte Durchwahl für Immobilien auf Kreta +49 (0)511 65475-4

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