Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial sucht Handwerker
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
110000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-261849
Objekt ID
6427714
Adresse
34431 Marsberg
Ort
34431 Marsberg
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1930
Kerndaten
Wohnfläche
110 m2
Zimmer
6.5
Badezimmer
3.0
Grundstücksfläche
440 m2
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
2
Wohneinheiten
1.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
110.000 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
5950
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Ausstattung und Technik
Weitere Ausstattung
Kamin
Stellplätze
Stellplatzdetails
Freiplatz
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
205 kWh / ( m².a )
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1930
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Dieses gemütliche Wohnhaus bietet viel Spielraum zur Verwirklichung Ihrer Vorstellung von einem schönen Zuhause für Ihre Familie. Knapp 110 Quadratmeter Wohnfläche stehen Ihnen dazu auf zwei Etagen und 6,5 Zimmer zur Verfügung.
Nach dem Windfang empfängt Sie hier ein freundlicher Dielenbereich mit angrenzender und großzügiger Wohnküche zur linken und einem Büro- oder Gästezimmer zur rechten Seite. Im hinteren Teil des Hauses liegt ein Schlafzimmer, das Dusch-WC sowie das Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und Blick auf die umliegende Gartenfläche.
Im oberen Teil des Hauses liegen ein weiteres großes Schlafzimmer, ein zusätzliches Tageslichtbad und ein Durchgangsbüro mit Kochnische. Stellfläche bietet hier ein Abstellraum sowie der bereits gedämmte Spitzboden.
Ebenso ist das Wohnhaus komplett unterkellert und verfügt hier über ein großzügiges Platzangebot. Neben Lager-/Heizungsraum und Waschküche inkl. Badewanne und WC wurde eine Kellerbar integriert. Zum Teil sind die Räumlichkeiten im Untergeschoss mit Heizkörpern ausgestattet worden, zusätzlich kann hier jedoch auch, neben der im Jahr 1990 installierten Gasheizung, auf einen Holzofen zurückgegriffen werden, der für gemütliche Wärme sorgt.
Angaben zum Energiewert:
205,7 kWh/(m²a), Klasse G Gebäudeart: Wohngebäude
Ausweistyp: bedarfsbasiert, Energieträger: Gas
Die Hauptsanierungsmaßnahmen haben um 1990 stattgefunden, so wurde die Elektrik erneuert und in 1994 sind die gesamten Fenster ausgetauscht worden. Das Dach ist jedoch noch älteren Baujahres. Setzen Sie hier gleich Ihre Wünsche vom neuen Eigenheim um.
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin zur Besichtigung und lassen Sie sich vom charmanten Einfamilienhaus überzeugen.
Nach dem Windfang empfängt Sie hier ein freundlicher Dielenbereich mit angrenzender und großzügiger Wohnküche zur linken und einem Büro- oder Gästezimmer zur rechten Seite. Im hinteren Teil des Hauses liegt ein Schlafzimmer, das Dusch-WC sowie das Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und Blick auf die umliegende Gartenfläche.
Im oberen Teil des Hauses liegen ein weiteres großes Schlafzimmer, ein zusätzliches Tageslichtbad und ein Durchgangsbüro mit Kochnische. Stellfläche bietet hier ein Abstellraum sowie der bereits gedämmte Spitzboden.
Ebenso ist das Wohnhaus komplett unterkellert und verfügt hier über ein großzügiges Platzangebot. Neben Lager-/Heizungsraum und Waschküche inkl. Badewanne und WC wurde eine Kellerbar integriert. Zum Teil sind die Räumlichkeiten im Untergeschoss mit Heizkörpern ausgestattet worden, zusätzlich kann hier jedoch auch, neben der im Jahr 1990 installierten Gasheizung, auf einen Holzofen zurückgegriffen werden, der für gemütliche Wärme sorgt.
Angaben zum Energiewert:
205,7 kWh/(m²a), Klasse G Gebäudeart: Wohngebäude
Ausweistyp: bedarfsbasiert, Energieträger: Gas
Die Hauptsanierungsmaßnahmen haben um 1990 stattgefunden, so wurde die Elektrik erneuert und in 1994 sind die gesamten Fenster ausgetauscht worden. Das Dach ist jedoch noch älteren Baujahres. Setzen Sie hier gleich Ihre Wünsche vom neuen Eigenheim um.
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin zur Besichtigung und lassen Sie sich vom charmanten Einfamilienhaus überzeugen.
Lage
Das Haus befindet sich in Essentho, einem kleinen Ortsteil der Stadt Marsberg im Hochsauerlandkreis in Nordrhein-Westfalen. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sowie einige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten liegen wenige Fahrminuten entfernt.
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Anbieterdaten
