Charmantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Preis auf Anfrage
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Preis auf Anfrage
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-261716
Objekt ID
6426252
Adresse
35708 Haiger
Ort
35708 Haiger
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1890
Kerndaten
Wohnfläche
145 m2
Zimmer
6.0
Badezimmer
1.0
Grundstücksfläche
260 m2
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage
Preisdaten
Preis
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Stellplätze
Stellplatzdetails
Freiplatz
Stellplatzdetails
Garage
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
386 kWh / ( m².a )
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1890
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch enormes Potenzial für zukünftige Entwicklungen. Ob zur Eigennutzung oder als lukratives Mietobjekt – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten.
Highlights auf einen Blick:
Ausbaupotenzial: Nutzen Sie die Chance, aus dem Haus 2-3 separate Wohneinheiten zu schaffen. Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als renditestarke Kapitalanlage.
Wintergarten: Genießen Sie entspannte Stunden in Ihrem eigenen Wintergarten, der das ganze Jahr über Licht und Wärme spendet.
Modernisiert: Das Dach wurde 2019 komplett neu eingedeckt und die Haustür im Jahr 2022 erneuert – hier brauchen Sie sich um große Investitionen keine Sorgen zu machen.
Garage: Eine eigene Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.
Dieses Haus vereint Komfort und Potenzial in einer begehrten Lage. Ob für die eigene Familie oder als Teil Ihrer Investmentstrategie – verpassen Sie nicht diese Gelegenheit!
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Daten zum EnEV: Bedarfsausweis, Energieklasse: H; Energiekennwert: 386; Energieträger: Öl ; BJ-Anlagentechnik: 2003
Highlights auf einen Blick:
Ausbaupotenzial: Nutzen Sie die Chance, aus dem Haus 2-3 separate Wohneinheiten zu schaffen. Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als renditestarke Kapitalanlage.
Wintergarten: Genießen Sie entspannte Stunden in Ihrem eigenen Wintergarten, der das ganze Jahr über Licht und Wärme spendet.
Modernisiert: Das Dach wurde 2019 komplett neu eingedeckt und die Haustür im Jahr 2022 erneuert – hier brauchen Sie sich um große Investitionen keine Sorgen zu machen.
Garage: Eine eigene Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.
Dieses Haus vereint Komfort und Potenzial in einer begehrten Lage. Ob für die eigene Familie oder als Teil Ihrer Investmentstrategie – verpassen Sie nicht diese Gelegenheit!
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Daten zum EnEV: Bedarfsausweis, Energieklasse: H; Energiekennwert: 386; Energieträger: Öl ; BJ-Anlagentechnik: 2003
Lage
Fellerdilln, ein idyllischer Ortsteil von Haiger, bietet die perfekte Mischung aus Ruhe und guter Anbindung. Eingebettet in die grüne Landschaft des Dilltals, genießen Sie hier eine naturnahe Umgebung mit zahlreichen Wander- und Radwegen. Gleichzeitig erreichen Sie das Zentrum von Haiger und die Autobahn A45 in wenigen Minuten, was eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten wie Siegen und Gießen ermöglicht. Ideal für Familien und Pendler, die ländliche Idylle und städtische Nähe schätzen.
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Anbieterdaten
