Charmantes Einfamilienhaus möchte seinen 2. Frühling erleben. Sofort verfügbar!

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1968 in massiver Bauweise in einer ruhigen und doch zentralen Wohngegend in Filderstadt-Harthausen erbaut.

Die Immobilie befindet sich abseits von Hektik und Verkehr und ist somit für eine Familie, aber natürlich auch für Menschen mit größerem Platzbedarf hervorragend geeignet.

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Wohn- und Esszimmer (splitlevel Bauweise) mit direktem Zugang in den gepflegten Garten, sowie eine Gäste- bzw. Arbeitszimmer und ein separates Gäste WC.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei große Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein kleines Badezimmer und ein kleiner Raum mit Kochnische.

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer mit zusätzlichem Abstellraum.

Das Untergeschoss mit einem großen Gesellschaftszimmer (ca. 32m²) und Zugang über eine Außentreppe und ein Abstellraum, eine Waschküche, der Heizraum runden das Angebot ab.

Das Haus verfügt grundsätzlich über eine gute Bausubstanz, und es besteht ein baujahrsüblicher Renovierungs- und Sanierungsbedarf, bei dem man mit Kreativität und handwerkliches Geschick auch noch seine Vorstellungen einbringen und verwirklichen kann.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie, welche kurzfristig verfügbar ist und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

- außerordentlich helle Zimmer mit sehr guter Raumaufteilung
- große Sonnenterrasse
- teilweise elektr. Rollläden
- Einbauküche
- Öl-Zentralheizung Baujahr 2000
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Waschbecken
- Einzelgarage zusätzlich unterkellert

Lage

Der hervorragende Standort ließ Filderstadt in den vergangenen Jahrzehnten zur zweitgrößten Stadt im Landkreis Esslingen werden. Harthausen ist ein Stadtteil von Filderstadt mit rund 4200 Einwohnern und liegt direkt südlich der Landeshauptstadt Stuttgart.Die Stadt hat ein dichtes Netz für die Bereiche Gesundheit und Soziales geknüpft, das den Bürgerinnen und Bürgern Informationen und den Dienst am Menschen gewährleistet. Gute Infrastruktur und ein reichhaltiges Bildungsangebot zeichnen Filderstadt aus.
Gute Verkehrsanbindung an Bus und S-Bahn. Auch der Flughafen und die Neue Messe sind über die A 8 schnell erreichbar. Filderstadt bietet allen Altersgruppen reichhaltige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Sportanlagen und Vereine bieten eine kunterbunte Mischung aus Angeboten und freuen sich über Neuzugänge. Lohnende Ausflugsziele, Rad- und Wanderwege sind ebenso vorhanden.

Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.