Charmantes Haus mit Potenzial: Renovierungsbedürftiges Juwel in Wiesensteig mit großem Grundstück
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
369000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-229938
Objekt ID
LDW1.LWI.8906
Adresse
73349 Wiesensteig
Ort
73349 Wiesensteig
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1964
Kerndaten
Wohnfläche
135 m2
Zimmer
5.0
Grundstücksfläche
1.109 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollrenovierungsbedürftig
Bauweise
Massivhaus
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
Ab sofort
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
369.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Stellplatzdetails
Garage
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2034-04-08
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
358.40
wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
H
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Angebotene Immobilie in Wiesensteig: Charmantes Haus mit Potenzial
Diese Immobilie aus dem Jahr 1964 bietet eine Wohnfläche von 135 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1109 m² in der malerischen Gemeinde Wiesensteig. Das Haus wurde so konzipiert, dass theoretisch zwei separate Wohneinheiten möglich sind.
Der Zugang zur oberen Wohnung erfolgt über einen separaten Eingang, der in die erste Wohneinheit führt. Von hier aus gelangt man in den Flur und von dort aus in alle Räume, darunter eine Einbauküche, ein Wohnzimmer mit Balkon und herrlichem Blick über Wiesensteig, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC sowie zwei weitere Zimmer, die dank ihrer großen Fensterfronten besonders hell und gemütlich sind.
Die Einheit im Erdgeschoss verfügt über zwei Zimmer und ein Badezimmer.
Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der riesige Garten, der mit zwei gemauerten Gartenhäusern und reichlich Platz zum Entspannen und Gärtnern einlädt. Eine große überdachte offene Terrasse neben dem Haus bietet Platz für tolle Feste.
Eine Garage sowie ein Waschraum und Heizraum runden das Angebot ab.
Obwohl die Immobilie eine altersbedingte Sanierungsbedürftigkeit aufweist, bietet sie enormes Potenzial. Mit einer zeitgemäßen Sanierung kann hier Ihr Wohntraum wahr werden. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie dieses Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Diese Immobilie aus dem Jahr 1964 bietet eine Wohnfläche von 135 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1109 m² in der malerischen Gemeinde Wiesensteig. Das Haus wurde so konzipiert, dass theoretisch zwei separate Wohneinheiten möglich sind.
Der Zugang zur oberen Wohnung erfolgt über einen separaten Eingang, der in die erste Wohneinheit führt. Von hier aus gelangt man in den Flur und von dort aus in alle Räume, darunter eine Einbauküche, ein Wohnzimmer mit Balkon und herrlichem Blick über Wiesensteig, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC sowie zwei weitere Zimmer, die dank ihrer großen Fensterfronten besonders hell und gemütlich sind.
Die Einheit im Erdgeschoss verfügt über zwei Zimmer und ein Badezimmer.
Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der riesige Garten, der mit zwei gemauerten Gartenhäusern und reichlich Platz zum Entspannen und Gärtnern einlädt. Eine große überdachte offene Terrasse neben dem Haus bietet Platz für tolle Feste.
Eine Garage sowie ein Waschraum und Heizraum runden das Angebot ab.
Obwohl die Immobilie eine altersbedingte Sanierungsbedürftigkeit aufweist, bietet sie enormes Potenzial. Mit einer zeitgemäßen Sanierung kann hier Ihr Wohntraum wahr werden. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie dieses Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
* Baujahr: 1964
* Wohnfläche: 135 m²
* Grundstücksfläche: 1109 m²
* Möglichkeit zur Aufteilung in zwei Wohneinheiten
* Großer Garten mit 2 gemauerten Gartenhäusern
* Große offene überdachte Terrasse
* Garage vorhanden
* Waschraum und Heizraum vorhanden
* Ideal für kreative Wohnideen
* Wohnfläche: 135 m²
* Grundstücksfläche: 1109 m²
* Möglichkeit zur Aufteilung in zwei Wohneinheiten
* Großer Garten mit 2 gemauerten Gartenhäusern
* Große offene überdachte Terrasse
* Garage vorhanden
* Waschraum und Heizraum vorhanden
* Ideal für kreative Wohnideen
Lage
Wiesensteig liegt im oberen Filstal im Landkreis Göppingen. Verkehrsgünstig verläuft am Rande der Stadt der Albaufstieg der A 8 in Richtung München – Stuttgart. Die Gemeinde hat somit eine günstige Verkehrsanbindung zum Großraum Stuttgart
Die landschaftlich reizvolle Lage der Schwäbischen Alb ermöglicht nahezu alle Freizeitaktivitäten die das Herz begehrt. Sie wohnen dort wo andere Urlaub machen.
Zudem bietet die Gemeinde ein reges Vereinsleben und verfügt mit der Franz-Xaver-Messerschmidt-Schule verfügt Wiesensteig über eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule.
Die landschaftlich reizvolle Lage der Schwäbischen Alb ermöglicht nahezu alle Freizeitaktivitäten die das Herz begehrt. Sie wohnen dort wo andere Urlaub machen.
Zudem bietet die Gemeinde ein reges Vereinsleben und verfügt mit der Franz-Xaver-Messerschmidt-Schule verfügt Wiesensteig über eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule.
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Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
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Folgen des Widerrufs:
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Anbieterdaten
