Charmantes Landhaus in Rivalto, Toscana – Doppelwohnhaus mit Panoramablick und großem Garten

Objektbeschreibung

Dieses bezaubernde Landhaus befindet sich inmitten der wunderschönen Landschaft von Rivalto, einem charmanten Dorf im Herzen der Toscana. Das Haus bietet mit rund 300 m² Wohnfläche sowie einem zusätzlichen 100 m² großen Keller großzügigen Raum für Familien oder Investoren, die ein gepflegtes und komfortables Wohnambiente in ländlicher Ruhe suchen.

Das Anwesen ist derzeit in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt, die sich optimal für Mehrgenerationenwohnen oder eine Vermietungsmöglichkeit eignen. Die erste Einheit umfasst einen offenen Wohnbereich mit Küche, ein Badezimmer und das Schlafzimmer im ersten Stock. Die zweite Einheit verfügt über eine separate Küche mit Essbereich, ein Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer im Obergeschoss mit einem weiteren Bad.

Das Landhaus liegt auf einem circa 1000 m² großen, privaten Grundstück mit einem schön angelegten Garten und einem oberirdischen Swimmingpool, die zum Entspannen und Genießen einladen. Ein privates Eingangstor sowie eine einfache Zufahrt gewährleisten Bequemlichkeit und Privatsphäre. Der Bau wurde von einem örtlichen Bauunternehmer mit bewährter Qualität errichtet und verbindet solides Handwerk mit zeitloser Innenausstattung, die auf Langlebigkeit ausgelegt ist.

Die Immobilie bietet dank ihrer Raumaufteilung und der großzügigen Außenbereiche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als idyllischer Familienwohnsitz, als Ferienhaus oder als rentable Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial. Zudem ist ein Mietkauf mit einer Laufzeit von fünf Jahren möglich, was den Erwerb unterstützt.

Die ruhige Lage mit herrlichem Panoramablick rundet dieses Angebot besonders angenehm ab und macht es zu einem attraktiven Feriendomizil oder dauerhaften Wohnsitz in der historischen und kulturreichen Toscana.

Ausstattung

Allgemein
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online Besichtigung möglich

Außenbereich & Grundstück
- Privater Garten mit ca. 1000 m² Fläche
- Oberirdischer Swimmingpool
- Privates Eingangstor
- Gut zugängliche Zufahrt

Innenausstattung
- Zwei separate Wohneinheiten
- Offene Küchen- und Essbereiche
- Drei Schlafzimmer und drei Badezimmer
- Großzügiger Kellerbereich (ca. 100 m²)
- Qualitativ hochwertiger Bau durch lokalen Bauunternehmer

Technik & Energie
- Nachhaltige und langlebige Baumaterialien

Sicherheit & Komfort
- Ruhige, private Lage

Sonstiges
- Mietkauf mit fünf Jahren Laufzeit möglich

Lage

Das Landhaus liegt in Rivalto, einem ruhig gelegenen Ort in der malerischen Region Toscana, bekannt für seine sanften Hügel und die idyllische Landschaft. In kurzer Fahrentfernung befinden sich die kleinen Ortschaften Chianni und Casciana Terme, die nicht nur mit authentischem Flair, sondern auch mit Thermalquellen zur Erholung einladen.

Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Joggen und Radtouren durch die reizvolle Hügellandschaft. Die nahe Küste mit Stränden wie Cecina Mare, Bibbona und Marina di Pietrasanta ist in etwa 40 bis 60 Minuten Fahrt erreichbar und eignet sich hervorragend für Ausflüge ans Meer.

Kulinarisch ist die Toscana für Spezialitäten wie regionale Käsesorten, Olivenöl und die berühmte Bistecca alla Fiorentina bekannt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im nahegelegenen Ort vorhanden, ebenso wie einige typisch toskanische Restaurants und familiär geführte Osterias.

Kulturell bietet die Region Fülle an Attraktionen – von den mittelalterlichen Orten Pisa, Lucca und Volterra bis hin zu den bekannten Kunstmetropolen. Die medizinische Versorgung ist über Krankenhäuser in Pisa gewährleistet. Für Reisende ist der Flughafen Pisa rund 40 km entfernt, der Fährhafen Livorno ist ebenfalls gut erreichbar und bietet Anschluss zu benachbarten Inseln und Küstenregionen.

Sonstiges

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