Charmantes Mehrfamilienhaus mit zwei Garagen & Garten in Göppingen zu kaufen!

Objektbeschreibung

Charmantes Mehrfamilienhaus in Göppingen – Ideal für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung

Zum Kauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus in der begehrten Lage von Göppingen, das sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine hervorragende Gelegenheit darstellt. Das 3-Familienhaus wurde 2009 vollständig saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten, neuwertigen Zustand.

Die Wohnungen sind großzügig geschnitten und bieten eine ideale Raumaufteilung. Die Erdgeschosswohnung umfasst 3,5 - Zimmer, eine moderne Einbauküche sowie ein separates WC. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Der offene Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum Garten – eine ideale Oase zum Entspannen und Verweilen.

Im Obergeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer modernen Einbauküche und Zugang zum großen Balkon. Ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignet. Das Badezimmer bietet sowohl eine Badewanne als auch ein WC und ist großzügig geschnitten.

Das Dachgeschoss beherbergt eine 3-Zimmer-Wohnung, die ebenfalls über eine Einbauküche und ein Badezimmer mit Badewanne und WC verfügt. Das lichtdurchflutete Schlafzimmer und das Kinderzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Balkon im Dachgeschoss bietet zusätzlich Freiraum und einen schönen Ausblick.

Das Mehrfamilienhaus bietet zusätzlich Kellerräume und eine Waschküche, die den Bewohnern praktischen Stauraum bieten. Zwei Garagenstellplätze sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten.

Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein und ist eine wahre Oase für die Bewohner des Hauses.

Dieses Mehrfamilienhaus in Göppingen bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine ideale Gelegenheit. Mit seinen großzügigen Wohnungen, der gepflegten Ausstattung und der attraktiven Lage stellt dieses Objekt eine hervorragende Investition dar.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!

Ausstattung

* vollständig saniert in 2009
* Mehrfamilienhaus aus 1964
* 215 m² Wohnfläche auf drei Etagen.
* hochwertige Einbauküchen in EG & OG aus 2009
* 415 m² Grundstücksfläche
* Keller inkl. Waschküche
* zwei Garagen
* großer Garten
* Gasetagenheizung aus 2009

Lage

Göppingen liegt mit seinen ca. 57 000 Einwohnern am Fuße der schwäbischen Alb im mittleren Tal der Fils und ist die größte Stadt im Landkreis Göppingen.
Die Stadt hat eine hervorragende Infrastruktur vorzuweisen. Sie liegt an der B10 Stuttgart-Ulm und an der B27 Lorch-Tübingen. Über die B10 liegt die Stadt Stuttgart 40 Kilometer entfernt.
Am Bahnhof Göppingen selbst besteht ein großes Netz an Gleisen, der Bahnhof hat sieben Personenbahnstiege und zusätzlich eine weit ausgedehnte Rangiergleisanlage die ausschließlich von großen Unternehmen genutzt wird. Ebenso gibt es im Stadtgebiet einige Buslinien des Omnibusverkehrs Göppingen.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie 4 Gymnasien, 3 Realschulen, 5 Hauptschulen, 11 Grundschulen sowie Förder- und Musikschulen sind vor Ort. Ebenso sind viele führende, große Unternehmen in Göppingen ansässig wie zum Beispiel das Bauunternehmen Leonhard Weiss oder Boehringer Werkzeugmaschinen.

Zudem hat Göppingen ebenfalls sehr viel kulturelles und sportliches zu bieten wie ein Ausflug an die Burg Hohenstaufen oder eines der Museen. In einem der sechs Sportvereine in Göppingen können Sie nach der Arbeit einen Ausgleich genießen.

Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.