Charmantes Reetdachhaus mit zwei Wohnungen und großem Grundstück in Ostseenähe

Objektbeschreibung

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OBJEKTBESCHREIBUNG:

Willkommen in diesem einzigartigen Reetdachhaus aus dem Jahr 1820, das liebevoll modernisiert wurde und nun eine Wohnfläche von ca. 98,28 Quadratmetern aufweist. Auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.020 Quadratmetern Fläche (ca. 200 m² des derzeitigen Grundstückes werden in Kürze einem anderen Grundstück zugeordnet) bietet diese Immobilie Raum für kreative Entfaltung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Reetdachhaus verfügt über zwei separate Wohnungen, ideal für Anleger, die si (...)


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Ausstattung

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ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSMERKMALE:

+ Reetdachhaus mit zwei Wohnungen
+ Schönes Grundstück
+ Kunststofffenster (Erneuert 2019)
+ Teilweise Rollläden
+ PKW-Stellplätze
+ Mobilheim 2021 neu ausgebaut
+ Elektrik 2023 erneuert
- Das Haus hat keine eigene Heizung und wird im Moment über das Nachbargebäude (...)

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Lage

Am weiten Strand der Hohwachter Bucht und eingebettet in die hügeligen Ausläufer der Holsteinischen Schweiz liegt das Feriengebiet Behrensdorf / Ostsee. Mit einem weitläufigen Naturstrand, ausgedehnten Laubwäldern, stillen Binnenseen und seltenen Naturschutzgebieten; mit liebenswerten Dörfern und versteckten Herrensitzen. Die idyllische Lage in der holsteinischen Schweiz und die Nähe zur Ostsee macht diese Ortschaft zu einem beliebten Wohn- und Ferienort. Lütjenburg mit seiner historischen Altstadt und dem Bismarckturm als Wahrzeichen, liegt in nur ca. 8 km Entfernung und bietet mit Supermärkten, Ärzten und Apotheken alles für den täglichen Bedarf, in vielen Monaten auch Sonntags. Der Kurtaxe freie Naturstrand befindet sich in 15 minütiger fußläufiger Entfernung (ca. 1 Km), der beliebte Badeort Hohwacht mit seiner Strandpromenade ist nur ca. 6 km entfernt und lädt mit seinen Restaurants und dem ansässigen Golfplatz zur Entspannung ein

Sonstiges

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Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

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