Charmantes Reihenhaus mit Wintergarten & zusätzlichem Raum – ruhige Lage
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
359000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-315630
Objekt ID
1126-SB26277
Adresse
22941 Bargteheide
Ort
22941 Bargteheide
Fakten und Zahlen
Haustyp
Reihenhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1965
Kerndaten
Wohnfläche
83,28 m2
Zimmer
4.0
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
1.0
separate WC
1.0
Nutzfläche
64,14 m2
Grundstücksfläche
205 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollsaniert
Etagenanzahl der Immobilie
1
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
359.000 €
Courtage
Käufercourtage
Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Terrassen)
1.0
Dachboden Merkmale
Dachboden
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Wintergarten
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2035-10-05
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
276.60
wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Öl
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Charmantes Reihenhaus mit Wintergarten, Garten und zusätzlichem Raumangebot.
In ruhiger Lage erwartet Sie dieses gepflegte Zuhause mit hellen Wohnräumen, einem großzügigen Wintergarten und einem schönen Garten zum Entspannen.
Neben der klassischen Wohnfläche bietet der ausgebaute Dachboden zusätzlichen Platz für Homeoffice, Gäste oder Hobbys – ein echtes Plus für flexible Nutzung.
Weitere Fotos finden Sie auf unserer Homepage und im Web-Exposé.
In ruhiger Lage erwartet Sie dieses gepflegte Zuhause mit hellen Wohnräumen, einem großzügigen Wintergarten und einem schönen Garten zum Entspannen.
Neben der klassischen Wohnfläche bietet der ausgebaute Dachboden zusätzlichen Platz für Homeoffice, Gäste oder Hobbys – ein echtes Plus für flexible Nutzung.
Weitere Fotos finden Sie auf unserer Homepage und im Web-Exposé.
Ausstattung
-Reihenhaus, Baujahr 1965
-Grundstücksfläche: ca. 205 m²
-Wohnfläche: ca. 83 m²
-Nutzfläche (inkl. ausgebauter Dachboden): ca. 64 m²
-Gesamtfläche: ca. 147 m²
-4 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer
-Ausgebauter Dachboden als zusätzlicher Raum (nicht zur Wohnfläche gehörend)
-Moderne Fenster, teilweise mit Dachflächenfenstern im Obergeschoss
-Helle Räume durch großzügige Fensterflächen
-Laminat- und Fliesenböden
-Ölheizung
-Tageslichtbad mit Dusche
-Einbauküche vorhanden
-Wintergarten mit Zugang zum Garten
-Gepflegter Gartenbereich mit Platz zum Entspannen
-Erneuerte Dach- und Elektroinstallationen
-Grundstücksfläche: ca. 205 m²
-Wohnfläche: ca. 83 m²
-Nutzfläche (inkl. ausgebauter Dachboden): ca. 64 m²
-Gesamtfläche: ca. 147 m²
-4 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer
-Ausgebauter Dachboden als zusätzlicher Raum (nicht zur Wohnfläche gehörend)
-Moderne Fenster, teilweise mit Dachflächenfenstern im Obergeschoss
-Helle Räume durch großzügige Fensterflächen
-Laminat- und Fliesenböden
-Ölheizung
-Tageslichtbad mit Dusche
-Einbauküche vorhanden
-Wintergarten mit Zugang zum Garten
-Gepflegter Gartenbereich mit Platz zum Entspannen
-Erneuerte Dach- und Elektroinstallationen
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Bargteheide. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Reihen- und Einfamilienhäusern und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine sehr gute Alltagsversorgung. Auch die Innenstadt von Bargteheide mit ihren vielfältigen Angeboten ist schnell erreicht.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls attraktiv: Über die nahegelegene Bahnverbindung sowie die gute Anbindung an die A1 sind Hamburg und Lübeck bequem erreichbar – ideal für Pendler.
Zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege in der Umgebung bieten zusätzlich einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine sehr gute Alltagsversorgung. Auch die Innenstadt von Bargteheide mit ihren vielfältigen Angeboten ist schnell erreicht.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls attraktiv: Über die nahegelegene Bahnverbindung sowie die gute Anbindung an die A1 sind Hamburg und Lübeck bequem erreichbar – ideal für Pendler.
Zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege in der Umgebung bieten zusätzlich einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
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Sonstiges
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Oder haben Sie ganz allgemeine Fragen zum Thema Immobilien?
Sprechen Sie uns gern unverbindlich an, damit wir Sie beraten können.
Ihr Ansprechpartner:
RE/MAX Ihr persönlicher Makler
Sascha Bock
Kuhberg 9
24534 Neumünster
Telefon: 04321/20691-12
EMail: sascha.bock@remax.de
Ich freue mich über Ihren Anruf!
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Alle Einheiten und Dateien richten sich nach den Angaben des Auftraggebers. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Courtage beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
In Ausnahmefällen kann, aufgrund erhöhter Nachfrage, der tatsächliche Kaufpreis den Angebotspreis übersteigen. Es kann zu unserem digitalem Angebotsverfahren DAVEit kommen.
Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei der Wohnflächenangabe um die Wohn-Nutzfläche handelt.
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Kuhberg 9
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Anbieterdaten
