Charmantes restauriertes Landhaus in der Provinz Pisa – Toskana

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll restaurierte Landhaus liegt nur wenige Schritte vom Zentrum eines kleinen, idyllischen Dorfes in der malerischen Provinz Pisa entfernt. Mit einer Wohnfläche von 180 m², die sich auf zwei Etagen verteilt, bietet es den perfekten Rückzugsort für alle, die toskanischen Charme und moderne Annehmlichkeiten schätzen. Das vollständig freistehende Anwesen ist von einem 500 m² großen privaten Garten umgeben, der Ruhe und Privatsphäre garantiert.

Das Haus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und wurde im Jahr 2004 vollständig renoviert, wobei die charakteristischen rustikalen Details, wie Holzbalkendecken und Terrakottaböden, bewahrt wurden. Diese verleihen dem Landhaus seine unverwechselbare toskanische Atmosphäre.

Raumaufteilung
Erdgeschoss:
- Einladender Eingang ins gemütliche Wohnzimmer mit einem traditionellen Kamin, der an kühlen Abenden für eine behagliche Stimmung sorgt.
- Großzügige Küche, die viel Platz zum Kochen und für gesellige Mahlzeiten bietet.
- Praktischer Hauswirtschaftsraum.
- Heller Flur mit Zugang zu einem Badezimmer.
- Großes Studio mit separatem Eingang von außen – ideal als Arbeitszimmer, Atelier oder Gästebereich.

Obergeschoss:
- Eine elegante Diele, die zu den privaten Räumen führt.
- Drei geräumige Schlafzimmer, die Ruhe und Komfort bieten.
- Modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung.

Zusätzliche Annehmlichkeiten
- Keller (ca. 40 m²): Mit beeindruckender Gewölbedecke – ideal für die Lagerung von Wein oder als rustikaler Hobbyraum.
- Wasserbrunnen: Praktisch für die Gartenbewässerung und authentisch für das toskanische Lebensgefühl.
- Hütte (10 m²): Ein vielseitig nutzbarer Raum, beispielsweise als Werkstatt oder für Gartengeräte.

Dieses Anwesen bietet die perfekte Balance zwischen traditionellem toskanischen Flair und modernem Wohnkomfort. Seine Lage – nah am Dorfzentrum und dennoch eingebettet in die ruhige Landschaft – macht es zu einem idealen Wohnsitz oder Ferienhaus.

Wenn Sie ein authentisches toskanisches Landhaus suchen, das sowohl Charme als auch Funktionalität vereint, ist dieses Anwesen eine perfekte Wahl.

Ausstattung

- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online Besichtigung möglich
- Keller
- Terrakotta-Fliesen
- toskanischer Stil
- sehr hell
- Zentrum des Ortes ist fußläufig erreichbar

Lage

Perignano ist ein charmantes, kleines Dorf in der Gemeinde Casciana Terme Lari, eingebettet in die sanften Hügel der Toskana und zentral gelegen in der Provinz Pisa. Der Ort ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre, die Nähe zu den berühmten kulturellen und landschaftlichen Highlights der Region sowie seine handwerkliche Möbelproduktion. Mit seiner günstigen Lage bietet Perignano sowohl entspannte ländliche Lebensqualität als auch schnellen Zugang zu den wichtigsten Städten der Toskana.

Sehenswürdigkeiten in der Umgebung
- Castello dei Vicari (Lari): Nur 5 km entfernt liegt diese imposante mittelalterliche Burg, die mit ihrem historischen Flair und einer herrlichen Aussicht über die Hügel beeindruckt.
- Terme di Casciana: Ein renommiertes Thermalbad in Casciana Terme (ca. 10 km), das für seine heilenden Quellen und entspannenden Spa-Angebote bekannt ist.
- Pisa und der Schiefe Turm: Nur etwa 25 km entfernt befindet sich das weltberühmte Wahrzeichen, umgeben von der beeindruckenden Piazza dei Miracoli.

Restaurants
- Locanda Lo Scopiccio (Casciana Terme Lari): Ein elegantes Restaurant, das innovative Gerichte aus lokalen Zutaten und toskanische Klassiker auf höchstem Niveau anbietet.
- Osteria Al Vecchio Molino (Lari): Hier genießen Sie authentische toskanische Küche, darunter handgemachte Pasta und fangfrische Spezialitäten.
-Villa Maya (Ponsacco): Ein stilvolles Restaurant in einer historischen Villa, bekannt für kreative Menüs und eine exzellente Weinauswahl.

Regionale Spezialitäten und Weine
Die Gegend rund um Perignano ist bekannt für Pecorino-Käse, frisches Olivenöl und handgemachte Pasta wie Pici. Probieren Sie die traditionellen Cantucci (Mandelgebäck) mit einem Glas Vin Santo, einem süßen Dessertwein.
Die Region ist Teil des Weinanbaugebiets Colline Pisane, das elegante Weißweine wie Vernaccia di San Gimignano und kräftige Rotweine wie Chianti Colline Pisane produziert.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
Perignano bietet kleine Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und einen Wochenmarkt für frische lokale Produkte. Größere Supermärkte wie Coop oder Conad befinden sich in den benachbarten Orten Lari und Casciana Terme.

Jogging- und Wandermöglichkeiten
- Sanfte Hügel rund um Perignano: Kilometerlange Landstraßen und Feldwege bieten perfekte Strecken für Jogging oder gemütliche Spaziergänge mit traumhaften Ausblicken.
- Parco delle Colline Livornesi: Dieser Naturpark, ca. 20 km entfernt, bietet Wanderwege durch Wälder und Hügel mit herrlicher Natur.
- Casciana Terme Rundweg: Ein schöner Wanderweg, der durch Olivenhaine und Weinberge führt.

Entfernung zu medizinischen Einrichtungen
- Ospedale Lotti in Pontedera: Das nächstgelegene Krankenhaus liegt etwa 10 km entfernt und bietet eine umfassende medizinische Versorgung.
- Krankenhäuser in Pisa: Für hochspezialisierte medizinische Behandlungen ist das Universitätskrankenhaus von Pisa (ca. 25 km) eine hervorragende Anlaufstelle.

Entfernung zum Flughafen
Der internationale Flughafen Galileo Galilei in Pisa ist nur ca. 30 km entfernt und in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Mit seiner zentralen Lage, der Nähe zu kulturellen Highlights und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten ist Perignano ein idealer Ausgangspunkt, um die Schönheit und Lebensfreude der Toskana zu erleben.

Sonstiges

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