Charmantes Zweifamilienhaus mit großem Garten und Potenzial in ruhiger Lage von Renningen-Malmsheim
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
449999.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-307036
Objekt ID
KK.SN.10688
Adresse
71272 Renningen
Ort
71272 Renningen
Fakten und Zahlen
Haustyp
Zweifamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1967
Kerndaten
Wohnfläche
155,53 m2
Zimmer
8.0
Schlafzimmer
5.0
Badezimmer
2.0
separate WC
1.0
Grundstücksfläche
638 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollrenovierungsbedürftig
Bauweise
Massivhaus
Etagenanzahl der Immobilie
3
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
449.999 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Kellerfläche
20 m2
Dachboden Merkmale
Dachboden
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Wasch- / Trockenraum
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Weitere Ausstattung
Kamin
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Besondere Merkmale
Besondere Merkmale
WG-geeignet
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
2.0
Kaufpreis
25.000 €
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2035-07-03
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
185.70
wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1966
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Öl
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Einladung zur offenen Besichtigung
Datum: 07.01.2026
Uhrzeit: 14:30 Uhr
Ort: direkt am Objekt
Nutzen Sie die Gelegenheit, sich vor Ort umfassend zu informieren!
Bitte melden Sie sich kurz telefonisch oder per WhatsApp an, damit wir Sie herzlich willkommen heißen können.
________________________________________________________
Charmantes Zweifamilienhaus mit großem Potenzial in gefragter Lage von Renningen-Malmsheim
In einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Renningen-Malmsheim erwartet Sie dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1967 – ein echtes Schmuckstück mit viel Platz, großem Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 157 m² auf einem großzügigen Grundstück von rund 638 m² bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Generationenwohnen oder auch Kapitalanleger, die Wert auf solide Bausubstanz und attraktive Lage legen.
Wohnkomfort auf zwei Etagen
Die Erdgeschosswohnung mit etwa 77 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und viel Tageslicht. Drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche sowie ein helles Tageslichtbad schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Ein Highlight ist der direkte Zugang vom Wohnzimmer in den wunderschönen Garten, der Sonne und Grünblick gleichermaßen bietet – perfekt für Kinder, Hobbygärtner oder ruhige Stunden im Freien. Diese Einheit ist derzeit vermietet.
Im Obergeschoss befindet sich die zweite Wohneinheit mit rund 80,5 m², ebenfalls mit drei Zimmern, Küche und Bad. Der Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein und rundet das gelungene Wohnkonzept ab.
Platz, den man spürt – auch im Untergeschoss
Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben einer gemeinschaftlichen Waschküche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Werkstatt, Hobbyraum oder Lagerfläche – hier ist ausreichend Raum für individuelle Ideen vorhanden.
Zwei Einzelgaragen direkt am Haus sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten und zusätzlichen Komfort.
Ihr Projekt mit Perspektive
Zwar befindet sich die Immobilie in einem renovierungsbedürftigen Zustand, doch genau hier liegt die Chance: Mit etwas handwerklichem Geschick und einem Gespür für Gestaltung entsteht ein Zuhause mit Charakter – maßgeschneidert auf Ihre Wünsche und Vorstellungen.
Lage, die überzeugt
Renningen-Malmsheim punktet mit ruhiger und familienfreundlicher Umgebung, guter Anbindung an den ÖPNV sowie kurzer Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die Nähe zu Stuttgart und zur Natur verbindet urbanes Leben mit entspanntem Wohnen.
Fazit:
Dieses Zweifamilienhaus ist eine seltene Gelegenheit in bester Malmsheimer Lage – mit Charme, Platz und großem Entwicklungspotenzial. Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen!
Datum: 07.01.2026
Uhrzeit: 14:30 Uhr
Ort: direkt am Objekt
Nutzen Sie die Gelegenheit, sich vor Ort umfassend zu informieren!
Bitte melden Sie sich kurz telefonisch oder per WhatsApp an, damit wir Sie herzlich willkommen heißen können.
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Charmantes Zweifamilienhaus mit großem Potenzial in gefragter Lage von Renningen-Malmsheim
In einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Renningen-Malmsheim erwartet Sie dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1967 – ein echtes Schmuckstück mit viel Platz, großem Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 157 m² auf einem großzügigen Grundstück von rund 638 m² bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Generationenwohnen oder auch Kapitalanleger, die Wert auf solide Bausubstanz und attraktive Lage legen.
Wohnkomfort auf zwei Etagen
Die Erdgeschosswohnung mit etwa 77 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und viel Tageslicht. Drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche sowie ein helles Tageslichtbad schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Ein Highlight ist der direkte Zugang vom Wohnzimmer in den wunderschönen Garten, der Sonne und Grünblick gleichermaßen bietet – perfekt für Kinder, Hobbygärtner oder ruhige Stunden im Freien. Diese Einheit ist derzeit vermietet.
Im Obergeschoss befindet sich die zweite Wohneinheit mit rund 80,5 m², ebenfalls mit drei Zimmern, Küche und Bad. Der Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein und rundet das gelungene Wohnkonzept ab.
Platz, den man spürt – auch im Untergeschoss
Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben einer gemeinschaftlichen Waschküche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Werkstatt, Hobbyraum oder Lagerfläche – hier ist ausreichend Raum für individuelle Ideen vorhanden.
Zwei Einzelgaragen direkt am Haus sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten und zusätzlichen Komfort.
Ihr Projekt mit Perspektive
Zwar befindet sich die Immobilie in einem renovierungsbedürftigen Zustand, doch genau hier liegt die Chance: Mit etwas handwerklichem Geschick und einem Gespür für Gestaltung entsteht ein Zuhause mit Charakter – maßgeschneidert auf Ihre Wünsche und Vorstellungen.
Lage, die überzeugt
Renningen-Malmsheim punktet mit ruhiger und familienfreundlicher Umgebung, guter Anbindung an den ÖPNV sowie kurzer Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die Nähe zu Stuttgart und zur Natur verbindet urbanes Leben mit entspanntem Wohnen.
Fazit:
Dieses Zweifamilienhaus ist eine seltene Gelegenheit in bester Malmsheimer Lage – mit Charme, Platz und großem Entwicklungspotenzial. Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen!
Ausstattung
Einladung zur offenen Besichtigung
Datum: 07.01.2026
Uhrzeit: 14:30 Uhr
Ort: direkt am Objekt
Nutzen Sie die Gelegenheit, sich vor Ort umfassend zu informieren!
Bitte melden Sie sich kurz telefonisch oder per WhatsApp an, damit wir Sie herzlich willkommen heißen können.
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Eckdaten im Überblick:
Kunststofffenster aus 2005
Dacheindeckung aus 1998
•Baujahr: 1967
•Zweifamilienhaus, EG vermietet
•Ca. 157 m² Wohnfläche
•Ca. 638 m² Grundstück
•Balkon & sonniger Garten
•Zwei Einzelgaragen (zzgl. 50.000.- Euro)
•Voll unterkellert inkl. Waschküche
•Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
•Ideal für Eigennutzer und/oder Mehrgenerationen
Datum: 07.01.2026
Uhrzeit: 14:30 Uhr
Ort: direkt am Objekt
Nutzen Sie die Gelegenheit, sich vor Ort umfassend zu informieren!
Bitte melden Sie sich kurz telefonisch oder per WhatsApp an, damit wir Sie herzlich willkommen heißen können.
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Eckdaten im Überblick:
Kunststofffenster aus 2005
Dacheindeckung aus 1998
•Baujahr: 1967
•Zweifamilienhaus, EG vermietet
•Ca. 157 m² Wohnfläche
•Ca. 638 m² Grundstück
•Balkon & sonniger Garten
•Zwei Einzelgaragen (zzgl. 50.000.- Euro)
•Voll unterkellert inkl. Waschküche
•Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
•Ideal für Eigennutzer und/oder Mehrgenerationen
Lage
Die Stadt Renningen mit den beiden Teilorten Renningen und Malmsheim liegt im nördlichen Landkreis Böblingen rund 5 km von Leonberg entfernt und gehört zweifellos zu den gefragtesten Wohngegenden in der Region Stuttgart.
Beide Orte besitzen direkten (wenige Gehminuten entfernten) S-Bahn Anschluss nach Stuttgart (S6) und Böblingen / Sindelfingen (S60) und sind ab 2021 per Express-S-Bahn mit Stuttgart verbunden.
Über die B295 und die B464 gelangt man in 5 Minuten auf die Autobahnen A8 und A81.
Die Infrastruktur von Malmsheim ist sehr gut ausgebaut und bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ein vielfältiges Bildungsniveau und Freizeitaktivitäten mit Sportplätzen, Hallen, Museen und Themenwegen.
Die Malmsheimer Krippe im Advent ist weit über die Region hinaus bekannt.
Insgesamt 10 Kindergärten, 22 Spielplätze, zahlreichen Fahrrad & Wanderwege, eine Grundschule in Malmsheim und alle weiterführenden Schulen in Renningen sowie eine Musikschule bieten Familien ein attraktives und lebenswertes Umfeld.
Viele mittelständische Firmen und Weltkonzerne wie PORSCHE, DAIMLER und BOSCH bieten zahlreiche und zukunftssichere Arbeitsplätze in der Region.
_
Beide Orte besitzen direkten (wenige Gehminuten entfernten) S-Bahn Anschluss nach Stuttgart (S6) und Böblingen / Sindelfingen (S60) und sind ab 2021 per Express-S-Bahn mit Stuttgart verbunden.
Über die B295 und die B464 gelangt man in 5 Minuten auf die Autobahnen A8 und A81.
Die Infrastruktur von Malmsheim ist sehr gut ausgebaut und bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ein vielfältiges Bildungsniveau und Freizeitaktivitäten mit Sportplätzen, Hallen, Museen und Themenwegen.
Die Malmsheimer Krippe im Advent ist weit über die Region hinaus bekannt.
Insgesamt 10 Kindergärten, 22 Spielplätze, zahlreichen Fahrrad & Wanderwege, eine Grundschule in Malmsheim und alle weiterführenden Schulen in Renningen sowie eine Musikschule bieten Familien ein attraktives und lebenswertes Umfeld.
Viele mittelständische Firmen und Weltkonzerne wie PORSCHE, DAIMLER und BOSCH bieten zahlreiche und zukunftssichere Arbeitsplätze in der Region.
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Lade Orte in der Umgebung
Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
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Folgen des Widerrufs:
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Anbieterdaten
