Dachgeschoss mit großer Terrasse
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
169000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-315069
Objekt ID
FALC-MST-83238
Adresse
30559 Hannover
Ort
30559 Hannover
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1985
Kerndaten
Wohnfläche
55 m2
Zimmer
2.0
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
169.000 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
2,98% inkl. ges. MwSt vom notariellen Kaufpreis
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
09.07.2028
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
118.1
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Ausstelldatum
10.07.2018
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Die Wohnung im Atelier-Style im Dachgeschoss eines Mehrfamilien- und Geschäftshauses eignet sich hervorragend für Singles und Paare. Sie verfügt über eine große Dachterrasse, eine offene Küche mit moderner und neuwertiger Zeile. Ebenfalls modern gestaltet sich das Badezimmer mit großzügiger "Walk in" Dusche. Ein PKW-Stellplatz im Hof hinterm Haus komplettiert dieses Angebot.
Das Objekt ist aktuell vermietet und bietet sich gut als Kapitalanlage an. Die Jahreskaltmiete beträgt 6.600 EUR.
Das Objekt ist aktuell vermietet und bietet sich gut als Kapitalanlage an. Die Jahreskaltmiete beträgt 6.600 EUR.
Ausstattung
- interessanter Grundriss mit offener Küche
- neuwertige Küchenzeile
- Parkettboden
- Spotbeleuchtung in abgehängter Decke
- modernes Bad mit "Walk in"- Dusche
- große Dachterrasse
- Kellerraum
- Fahrradkeller im Haus
- PKW-Stellplatz im Hof
- neuwertige Küchenzeile
- Parkettboden
- Spotbeleuchtung in abgehängter Decke
- modernes Bad mit "Walk in"- Dusche
- große Dachterrasse
- Kellerraum
- Fahrradkeller im Haus
- PKW-Stellplatz im Hof
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer sehr gefragten Lage im Herzen von Hannover Kirchrode unweit des Tiergartens. Die Infrastruktur ist u. a. mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants als sehr gut zu bezeichnen. Die Stadtbahnhaltestelle "Großer Hillen" erreichen Sie fußläufig in ca. 4 Minuten. Mit dem PKW sind es nur wenige Minuten bis zum Südschnellweg /BAB7 oder zum Messeschnellweg.
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Zusätzliche Information
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir
stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6:00 – 22:00 Uhr persönlich zur Seite! Über
40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
FALC Immobilien
Tel. +49 800 6460646 (Gebührenfrei)
Sonstiges
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage über dieses Internetportal mit Ihren vollständigen Daten. Danach erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit Innenaufnahmen und den Zugang zu einer 360-Grad-Besichtigung, um sich einen tieferen Einblick zu verschaffen. Anschließend vereinbaren wir mit Ihnen gerne einen persönlichen und individuellen Besichtigungstermin vor Ort.
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Anbieterdaten
